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二零二四年度钢构房屋租赁合同续签范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5合同租赁期限

1.6租赁用途

1.7租金及支付方式

1.8押金及退还条件

2.租赁物的交付与验收

2.1租赁物的交付时间

2.2租赁物的验收标准

2.3租赁物的交付手续

2.4验收不合格的处理

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用规范

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的修缮与更新

3.4违约责任

4.租金及押金

4.1租金计算方法

4.2租金支付时间

4.3押金支付及退还

5.甲方责任

5.1甲方提供的租赁物应符合合同约定

5.2甲方对租赁物的权利义务

5.3甲方对租赁物的监管

6.乙方责任

6.1乙方支付租金及押金

6.2乙方使用租赁物的责任

6.3乙方对租赁物的维护义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同续签与终止

10.1合同续签条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同甲方（出租方）为：钢结构有限公司

本合同乙方（承租方）为：建筑公司

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：2024年4月1日

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：市区路号

1.4合同标的物

本合同标的物为位于市区路号的钢构房屋，建筑面积为1000平方米。

1.5合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年4月1日起至2027年3月31日止，共计三年。

1.6租赁用途

乙方租赁上述钢构房屋用于建筑材料的储存及办公用途。

1.7租金及支付方式

本合同租金为每月人民币10万元整，乙方应在每月5日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

1.8押金及退还条件

乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币5万元作为押金。合同履行完毕且房屋无损坏或违约行为，甲方应在合同终止后30日内退还押金。

2.租赁物的交付与验收

2.1租赁物的交付时间

甲方应于本合同签订之日起10日内将租赁物交付乙方使用。

2.2租赁物的验收标准

租赁物应符合国家相关建筑标准和规定，乙方应在收到租赁物后3日内进行验收。

2.3租赁物的交付手续

甲方应向乙方提供租赁物的使用说明书、产权证明等相关文件。

2.4验收不合格的处理

如乙方在验收中发现租赁物存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后5日内进行修复或更换。如甲方逾期未修复或更换，乙方有权拒绝支付当月租金。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用规范

乙方应按照租赁物的使用说明书和甲方的要求合理使用租赁物。

3.2租赁物的维护责任

租赁物的日常维护保养由乙方负责，乙方应保证租赁物的完好。

3.3租赁物的修缮与更新

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方自行负责修缮或承担赔偿责任。租赁物达到使用寿命或因不可抗力损坏，甲方应予以更新或修复。

3.4违约责任

如乙方违反租赁物的使用规范，造成租赁物损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

4.租金及押金

4.1租金计算方法

租金按月计算，每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付时间

乙方应在每月5日前支付当月租金。

4.3押金支付及退还

乙方应在签订本合同时支付人民币5万元作为押金。合同终止后，如无违约行为，甲方应在合同终止后30日内退还押金。

5.甲方责任

5.1甲方提供的租赁物应符合合同约定

甲方