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二零二四年度服装店店面租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租金调整

7.房屋修缮与维护

8.违约责任

9.不可抗力条款

10.合同解除条件

11.租赁房屋用途

12.附属设施使用

13.合同生效与终止

14.争议解决与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

第三条租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋现状

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

第六条租金调整

6.1调整条件

6.2调整时间

6.3调整幅度

6.4调整通知

第七条房屋修缮与维护

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3紧急修缮

7.4维修费用承担

7.5维修通知与期限

7.6维修记录

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时交付房屋

8.1.2房屋损坏责任

8.1.3违反合同约定的其他违约行为

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金

8.2.2擅自改变房屋结构

8.2.3违反合同约定的其他违约行为

8.3违约赔偿

8.3.1违约金比例

8.3.2赔偿方式

8.3.3赔偿时效

第九条不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力事件影响处理

9.4不可抗力事件终止合同的条件

第十条合同解除条件

10.1租赁方解除合同条件

10.2承租方解除合同条件

10.3合同解除程序

10.4合同解除后的责任

第十一条租赁房屋用途

11.1房屋用途限制

11.2违反用途的处理

11.3租赁方对房屋用途的监督

第十二条附属设施使用

12.1附属设施清单

12.2附属设施使用规则

12.3附属设施损坏赔偿

12.4附属设施维护责任

第十三条合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的终止

13.4合同终止后的责任

第十四条争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

14.4适用法律

14.5法律变更的适用

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，是指除租赁双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修服务提供方等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1租赁双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；

2.1.2合同约定需要第三方进行评估、鉴定或监督；

2.1.3出现合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。

第三条第三方职责与权利

3.1.1职责：

3.1.1.1按照合同约定提供专业服务；

3.1.1.2独立、公正地履行职责；

3.1.1.3保护租赁双方的合法权益；

3.1.1.4遵守相关法律法规和行业规范。

3.2权利：

3.2.1收取合同约定的服务费用；

3.2.2获取租赁双方提供的相关信息和资料；

3.2.3在合同履行过程中，有权对租赁双方的行为进行监督和指导。

第四条第三方责任限额

4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务标准以及合同约定的责任范围进行明确。

4.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并经租赁双方签字确认。

4.3第三方的责任限额包括但不限于：

4.3.1因提供的服务不符合约定而产生的直接经济损失；

4.3.2因违反合同约定而产生的违约责任；

4.3.3因故意或重大过失造成的损失。

第五条第三方与其他各方的划分说明

5.1第三方与租赁双方之间的关系是独立的，第三方不承担租赁双方之间的任何责任。

5.2第三方在介入本合同时，不得损害租赁双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

5.3第三方与租赁双方之间的服务合同应另行签订，并作为本合同的附件。

第六条第三方介入的程序

6.1第三方介入的程序如下：

6.1.1租赁双方协商一致，确定第三方介入的事项和具体要求；

6.1.2第三方根据合同约定和实际需要，提供相关服务；

6.1.3第三方在服务过程中，应与租赁双方保持沟通，及时反馈服务情况；

6.1.4服务完成后，第三方应向租赁双方提交服务报告和费用结算。

第七条第三方介入的费用

7.1.1服务费用；

7.1.2产生的其他相关费用；

7.1