二零二四版房屋典当借款智慧社区服务合同.docxVIP

二零二四版房屋典当借款智慧社区服务合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

第二条当事人信息

2.1出典人信息

2.2承典人信息

2.3保障机构信息

第三条房屋典当借款基本情况

3.1房屋基本信息

3.2借款金额

3.3借款期限

3.4借款利率

3.5还款方式

第四条智慧社区服务内容

4.1服务项目

4.2服务期限

4.3服务费用

4.4服务质量保证

第五条房屋典当期间权益

5.1出典人权益

5.2承典人权益

5.3保障机构权益

第六条房屋典当期间风险防范

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3风险处置

第七条房屋典当解除条件及程序

7.1解除条件

7.2解除程序

第八条违约责任

8.1出典人违约责任

8.2承典人违约责任

8.3保障机构违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同生效、变更、解除及终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同终止

第十一条其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

11.4其他约定

第十二条合同签订时间、地点及签署

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3签署

第十三条合同附件

13.1房屋典当借款合同

13.2智慧社区服务协议

13.3其他附件

第十四条合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律。

第二条当事人信息

2.1出典人信息

出典人姓名（或名称）：____________________

身份证号（或营业执照号）：____________________

住址（或注册地址）：____________________

2.2承典人信息

承典人姓名（或名称）：____________________

身份证号（或营业执照号）：____________________

住址（或注册地址）：____________________

2.3保障机构信息

保障机构名称：____________________

法定代表人：____________________

机构地址：____________________

第三条房屋典当借款基本情况

3.1房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋权属证明：____________________

3.2借款金额

借款金额：人民币____________________元整。

3.3借款期限

借款期限：自合同生效之日起____________________天。

3.4借款利率

借款利率：年利率____________________%。

3.5还款方式

还款方式：____________________（如分期还款、一次性还款等）。

第四条智慧社区服务内容

4.1服务项目

智慧社区服务项目包括但不限于：物业缴费、水电燃气缴费、家政服务、维修服务、社区活动等。

4.2服务期限

智慧社区服务期限：与借款期限相同。

4.3服务费用

智慧社区服务费用：人民币____________________元整。

4.4服务质量保证

保障机构应确保智慧社区服务的质量，如服务不符合约定，应承担相应的违约责任。

第五条房屋典当期间权益

5.1出典人权益

（1）房屋所有权；

（2）房屋典当期间，可对房屋进行必要修缮；

（3）房屋典当期间，有权要求承典人合理使用房屋。

5.2承典人权益

（1）房屋占有权；

（2）房屋典当期间，有权对房屋进行必要使用；

（3）房屋典当期间，有权要求出典人不得擅自改变房屋结构。

5.3保障机构权益

（1）监督房屋典当期间的权益履行；

（2）协助处理房屋典当期间的争议；

（3）对违约行为进行追责。

第六条房屋典当期间风险防范

6.1风险识别

双方应共同识别房屋典当期间可能出现的风险，包括但不限于自然灾害、意外事故、房屋权属争议等。

6.2风险评估

双方应根据风险识别结果，对风险进行评估，并采取相应的防范措施。

6.3风险处置

在房屋典当期间，如发生风险事件，双方应按照合同约定及法律法规的规定，共同处置风险事件。

第八条违约责任

8.1出