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二零二四版房屋买卖合同登记委托书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.1.1.出卖方名称

1.1.2.出卖方地址

1.1.3.出卖方联系电话

1.1.4.出卖方法定代表人

1.2.买受方信息

1.2.1.买受方名称

1.2.2.买受方地址

1.2.3.买受方联系电话

1.2.4.买受方法定代表人

2.房屋基本情况

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋产权证号

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

2.5.房屋建设年代

3.合同签订时间

4.合同签订地点

5.买卖价格及支付方式

5.1.买卖价格

5.2.付款方式

5.3.付款时间节点

5.4.付款方式变更约定

6.房屋交付及验收

6.1.房屋交付时间

6.2.房屋交付方式

6.3.房屋验收标准

6.4.验收不合格处理

7.履约保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金支付时间

7.3.保证金退还条件

7.4.保证金退还程序

8.产权过户

8.1.过户时间

8.2.过户费用承担

8.3.过户手续办理

9.房屋相关税费

9.1.税费承担

9.2.税费支付时间

9.3.税费缴纳方式

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金计算标准

10.4.违约纠纷解决方式

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

13.3.合同生效地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：省市区路号

1.1.3出卖方联系电话：138

1.1.4出卖方法定代表人：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：省市区路号

1.2.3买受方联系电话：1395678

1.2.4买受方法定代表人：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区路号栋单元室

2.2房屋产权证号：房权证市区第X号

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：普通住宅

2.5房屋建设年代：2010年

第三条合同签订时间

3.1本合同签订时间为2024年4月1日。

第四条合同签订地点

4.1本合同签订地点为省市区路号。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

5.2付款方式：

5.2.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付总价款的30%作为定金；

5.2.2买受方应在房屋交付前支付总价款的50%；

5.2.3剩余的20%应在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

5.3付款时间节点：

5.3.1定金支付时间：合同签订后3个工作日内；

5.3.2房屋交付前支付时间：房屋交付前5个工作日内；

5.3.3房产权过户后支付时间：产权过户手续办理完毕后5个工作日内。

5.4付款方式变更约定：如遇国家政策调整，双方可协商变更付款方式。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：2024年6月1日。

6.2房屋交付方式：出卖方将房屋交付给买受方，买受方接收房屋。

6.3房屋验收标准：

6.3.1房屋结构安全，无重大质量问题；

6.3.2房屋设施设备齐全，符合合同约定；

6.3.3房屋内部装修符合合同约定；

6.4验收不合格处理：

6.4.1如房屋验收不合格，出卖方应在接到验收不合格通知后10日内进行修复；

6.4.2修复后，买受方应重新进行验收。

第七条履约保证金

7.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

7.2保证金支付时间：合同签订后3个工作日内。

7.3保证金退还条件：

7.3.1买受方按照合同约定完成全部付款义务；

7.3.2出卖方按照合同约定完成房屋交付及产权过户义务；

7.3.3双方无其他违约行为。

7.4保证金退还程序：

7.4.1买受方在满足退还条件后，向出卖方提出退还保证金申请；

7.4.2出卖方在收到申请后5个工作日内退还保证金至买受方指定的账户。

第八条产权过户

8.1过户时间：买受方支付剩余房款及相关税费后，出卖方应在10个工作日内配合买受方办理房屋产权过户手续。

8.2过户费用承担：

8.2.1房屋产权过户税费由买受方承担；

8.2.2房屋交易手续费等其他相关费用由买卖双方各自承担。

8.3过户手续办理：

8.3.1买卖双方应共同前往不