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二零二四年度钓场设施升级改造租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.钓场设施概述

2.1钓场设施类型

2.2钓场设施位置

2.3钓场设施面积

2.4钓场设施设施清单

3.租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金支付时间

3.5押金缴纳及退还

4.设施升级改造内容

4.1升级改造项目

4.2升级改造期限

4.3升级改造费用

4.4费用承担方

5.设施使用与维护

5.1设施使用范围

5.2设施维护责任

5.3设施损坏赔偿

5.4设施使用限制

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任追究

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1钓场设施清单

10.2升级改造方案

10.3其他附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

13.3合同续签期限

14.其他约定事项

14.1合同履行监督

14.2合同变更通知

14.3合同解除通知

14.4合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年2月1日。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为三年。

1.4合同签订地点

本合同在甲方所在地签订。

2.钓场设施概述

2.1钓场设施类型

钓场设施为淡水垂钓设施，包括钓位、钓台、鱼池、休息区等。

2.2钓场设施位置

钓场设施位于省市区路号。

2.3钓场设施面积

钓场设施总面积为10000平方米。

2.4钓场设施设施清单

详见附件一《钓场设施清单》。

3.租赁条款

3.1租赁期限

乙方租赁甲方钓场设施的期限为三年，自2024年2月1日起至2027年1月31日止。

3.2租金金额及支付方式

乙方需支付租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），租金按年度支付，每年支付人民币拾万元整（￥100,000.00）。

3.3租金调整机制

在租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可经双方协商后进行调整。

3.4租金支付时间

乙方应在每年1月31日前支付当年的租金。

3.5押金缴纳及退还

乙方需在签订合同时向甲方缴纳押金人民币壹万元整（￥10,000.00），合同期满后无违约情况，押金无息退还。

4.设施升级改造内容

4.1升级改造项目

1.重新铺设钓位地面；

2.更新鱼池过滤系统；

3.增加休息区设施；

4.完善钓场监控系统。

4.2升级改造期限

乙方应在租赁合同生效后一年内完成上述升级改造项目。

4.3升级改造费用

升级改造费用由乙方自行承担。

4.4费用承担方

乙方负责承担升级改造所需全部费用。

5.设施使用与维护

5.1设施使用范围

乙方租赁钓场设施后，仅限于合法垂钓活动使用。

5.2设施维护责任

乙方负责租赁期间钓场设施的日常维护保养。

5.3设施损坏赔偿

因乙方使用不当造成钓场设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.4设施使用限制

未经甲方同意，乙方不得将钓场设施转租或用于其他商业用途。

6.违约责任

6.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方