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二零二四版房地产项目投资合作协议范本详解

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.投资方与被投资方基本信息

3.投资项目基本情况

4.投资金额及支付方式

5.投资收益分配及风险承担

6.投资期限及退出机制

7.项目管理及运营

8.项目的融资安排

9.信息披露与必威体育官网网址

10.违约责任及争议解决

11.合同的生效、变更、解除及终止

12.合同的附件及补充协议

13.合同的签署与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确投资方与被投资方在房地产项目投资合作中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现投资方的投资回报。

第二条投资方与被投资方基本信息

全称：____________________

简称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

全称：____________________

简称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条投资项目基本情况

3.1项目名称：____________________

3.2项目地点：____________________

3.3项目类型：____________________

3.4项目规模：____________________

3.5项目总投资：____________________

第四条投资金额及支付方式

4.1投资金额：甲方同意向乙方投资人民币____________________元。

第一次支付：____________________

第二次支付：____________________

第三次支付：____________________

第五条投资收益分配及风险承担

5.1收益分配：项目投资收益按照甲方投资比例与乙方利润分配方案进行分配。

5.2风险承担：甲方与乙方共同承担项目投资风险，包括但不限于政策风险、市场风险、经营风险等。

第六条投资期限及退出机制

6.1投资期限：本合同签订之日起至____________________止。

股权回购

股权转让

其他方式

第七条项目管理及运营

7.1甲方与乙方共同设立项目管理委员会，负责项目投资、建设、运营等重大事项的决策。

7.2乙方负责项目的日常运营管理，甲方有权对项目运营情况进行监督。

7.3甲方与乙方应共同制定项目运营管理制度，确保项目高效、合规运营。

第八条项目的融资安排

8.1项目的融资需求由乙方负责，甲方在投资协议签订后，根据项目进度和资金需求，提供必要的融资支持。

8.2乙方应就项目的融资安排与金融机构进行协商，确保项目资金及时到位。

8.3甲方对乙方的融资活动进行监督，并有权要求乙方提供融资相关的文件和资料。

8.4项目的融资成本和利率由乙方承担，甲方不承担任何融资费用。

第九条信息披露与必威体育官网网址

9.1乙方应及时向甲方披露项目进展、财务状况、重大合同等信息。

9.2甲方与乙方双方对本合同内容以及项目商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3本必威体育官网网址义务在合同终止后仍继续有效，必威体育官网网址期限自合同生效之日起计算。

第十条违约责任及争议解决

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2争议解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更、解除及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

11.3合同的解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

一方严重违约；

发生不可抗力事件；

双方协商一致。

11.4合同的终止：合同履行完毕或达到合同终止条件时，合同自行终止。

第十二条合同的附件及补充协议

投资协议

项目可行性研究报告

项目投资预算

乙方公司章程

乙方财务报表

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的签署与生效日期

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）