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二零二四版房地产项目代销合作协议

本合同目录一览

1.合作双方的基本信息

1.1合作双方的名称及地址

1.2法定代表人姓名及联系方式

1.3合同签订日期

2.合作项目的概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.合作内容与范围

3.1代销协议的签订与生效

3.2代销期限

3.3代销方式

3.4代销区域

3.5代销价格

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方的权利

4.2合作方的义务

4.3代理方的权利

4.4代理方的义务

5.销售佣金及支付方式

5.1销售佣金比例

5.2佣金支付方式

5.3佣金结算时间

6.合作项目的推广与宣传

6.1合作方推广宣传内容

6.2代理方推广宣传内容

6.3推广宣传费用承担

7.项目的销售与交付

7.1销售合同签订

7.2交付条件

7.3交付时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任

13.合同附件

13.1附件一：项目资料

13.2附件二：销售佣金计算方法

13.3附件三：推广宣传方案

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用与争议解决

14.3合同份数与效力

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合作双方的基本信息

1.1合作双方名称：甲方（房地产开发公司）——房地产开发有限公司

1.2合作双方地址：甲方——市区路号；乙方（代销公司）——市区路号

1.3法定代表人姓名及联系方式：甲方法定代表人——，联系电话——138；乙方法定代表人——，联系电话——1395678

1.4合同签订日期：2024年X月X日

2.合作项目的概述

2.1项目名称：地产项目

2.2项目位置：市区街道

2.3项目性质：住宅、商业综合体

2.4项目规模：总建筑面积约万平方米，住宅约万平方米，商业约万平方米

2.5项目总投资：约亿元人民币

3.合作内容与范围

3.1代销协议的签订与生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

3.2代销期限：自协议生效之日起至X年X月X日止。

3.3代销方式：甲方授权乙方在约定的代销区域内进行本项目的销售代理工作。

3.4代销区域：本项目的代销区域为市区及相邻区域。

3.5代销价格：代销价格为甲方对外公布的价格，乙方需在代销过程中严格执行。

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方的权利：甲方享有对本项目的开发、销售及管理权。

4.2合作方的义务：甲方负责提供项目资料、配合乙方进行销售推广、确保项目按时交付等。

4.3代理方的权利：乙方有权在本协议约定的代销区域内进行项目销售，享有销售佣金。

4.4代理方的义务：乙方应按照甲方要求进行项目销售，确保销售行为的合法合规，及时向甲方反馈销售情况。

5.销售佣金及支付方式

5.1销售佣金比例：乙方销售本项目的佣金比例为成交额的X%。

5.2佣金支付方式：甲方在项目交付后X个工作日内，向乙方支付销售佣金。

5.3佣金结算时间：每月X日为佣金结算日，双方应在结算日后X个工作日内完成佣金结算。

6.合作项目的推广与宣传

6.1合作方推广宣传内容：甲方负责制定本项目的整体推广策略，包括广告宣传、媒体推广、活动策划等。

6.2代理方推广宣传内容：乙方负责在本代销区域内进行项目推广，包括线上线下宣传、举办活动等。

6.3推广宣传费用承担：甲方承担项目整体推广费用，乙方承担本代销区域内的推广费用。

7.项目的销售与交付

7.1销售合同签订：乙方在代销区域内与客户签订销售合同，合同中应明确甲方为项目开发商。

7.2交付条件：甲方在项目竣工验收合格后，向乙方提供交付条件。

7.3交付时间：甲方应在合同约定的时间内完成项目交付。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方协商不成，可向合同签订地市区人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：除非另有约定，诉讼费用由败诉方承担。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式由双