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二零二四版房地产评估合同范本：权威解读

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产评估的定义

1.2评估目的

1.3评估方法

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.评估范围与内容

3.1评估范围

3.2评估内容

4.评估程序与流程

4.1评估委托

4.2评估师选聘

4.3评估资料收集

4.4评估现场勘查

4.5评估报告编制

4.6评估报告审核

4.7评估报告提交

5.评估费用与支付方式

5.1评估费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的责任

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3通知与送达

10.4合同生效

10.5合同变更与解除

11.评估师资格与责任

11.1评估师资格要求

11.2评估师责任

12.评估报告的准确性与可靠性

12.1评估报告的准确性

12.2评估报告的可靠性

13.评估报告的使用范围与限制

13.1使用范围

13.2使用限制

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产评估的定义：本合同所指的房地产评估是指对房地产价值进行专业评价的活动，包括对房地产的市场价值、投资价值、抵押价值等进行评估。

1.2评估目的：本合同旨在明确甲方委托乙方对指定的房地产进行评估，以确定其价值，为甲方的相关决策提供依据。

1.3评估方法：乙方将采用市场比较法、成本法和收益法等科学合理的评估方法进行房地产评估。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方全称、法定代表人姓名、联系方式、住所地等。

2.2乙方基本信息：乙方全称、法定代表人姓名、联系方式、住所地、资质证书编号等。

3.评估范围与内容

3.1评估范围：本次评估范围为甲方指定的位于[具体地址]的房地产。

3.2评估内容：包括但不限于房地产的土地使用权、建筑物、附属设施等。

4.评估程序与流程

4.1评估委托：甲方应向乙方提供评估所需的全部资料，并书面委托乙方进行评估。

4.2评估师选聘：乙方将指派具备相应资质的评估师进行评估。

4.3评估资料收集：乙方将收集与评估相关的资料，包括但不限于权属证明、交易记录、周边环境等。

4.4评估现场勘查：乙方评估师将对现场进行勘查，以获取第一手资料。

4.5评估报告编制：乙方评估师根据收集的资料和现场勘查情况，编制评估报告。

4.6评估报告审核：乙方内部对评估报告进行审核，确保评估结果的准确性和可靠性。

4.7评估报告提交：乙方将评估报告提交给甲方，并解答甲方对评估报告的疑问。

5.评估费用与支付方式

5.1评估费用：根据评估范围和内容，评估费用为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付评估费用。

5.3付款时间：甲方应在评估报告提交后的[具体天数]个工作日内支付评估费用。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等。

6.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至本合同终止后[具体年限]年。

6.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

7.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]。

7.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。

8.合同解除与终止

8.1.1乙方未按约定时间完成评估工作；

8.1.2甲方未按约定支付评估费用；

8.1.3双方协商一致解除合同；

8.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

8.2.1评估工作已完成；

8.2.2评估费用已全部支付；

8.2.3双方达成终止合同的书面协议。

8.3解除或终止后的责任

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的合同义务。

8.3.2乙方应将已完成的工作和成果移交给甲方，并退还甲方已支付的评估费用中未使用的部分。

8.3.3双方应承担因合同解除或终止而产生的合理费用。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院：本合同的争议应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

10.其他约定

10.1不可抗力：因不可抗力导