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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学生入学租房协议书模板范本

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租期及租金

2.1租期起始日期

2.2租期结束日期

2.3租金金额

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.房屋维修

5.1维修责任

5.2维修费用

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1约定事项

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体房间号详见附件1。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电等，具体设施清单详见附件2。

2.租期及租金

2.1租期起始日期：本合同签订之日起。

2.2租期结束日期：租赁期限为____年，自租期起始日期起计算。

2.3租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.4租金支付方式：租金每月支付一次，承租方应在每个租赁周期开始前支付当月租金。

3.押金

3.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认房屋及设施完好无损后，____个工作日内退还承租方押金。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方应保证房屋及设施的安全和完好，确保房屋符合租赁用途。

4.1.2出租方有权在合理范围内进入租赁房屋进行维修、检查或更换设施。

4.1.3出租方应承担租赁期间房屋及设施的正常维护和保养费用。

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

4.2.2承租方应合理使用房屋及设施，并承担因不当使用导致的损坏修复费用。

4.2.3承租方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并按照约定方式支付押金。

5.房屋维修

5.1维修责任：出租方负责租赁期间房屋及设施的正常维护和保养。

5.2维修费用：因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

6.保险

6.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并确保承租方在租赁期间享有保险保障。

6.2保险费用：保险费用由出租方承担。

7.合同变更

7.1变更条件：合同变更需经出租方和承租方协商一致，并书面确认。

7.2变更程序：双方应签署变更协议，并按变更后的条款执行。

8.合同终止

8.1终止条件：合同终止条件如下：

8.1.1租赁期满，双方协商一致终止合同。

8.1.2承租方提前解除合同，应提前____个工作日通知出租方，并支付提前解约违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

8.1.3出租方提前解除合同，应提前____个工作日通知承租方，并支付提前解约违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

8.2终止程序：合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等。

9.争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律：本合同的签订、效力