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二零二四版房地产抵押贷款合同风险评估合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3借款人信息

1.4抵押物信息

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估结果

3.4评估费用

4.风险评估

4.1风险评估机构

4.2风险评估方法

4.3风险评估结果

4.4风险评估费用

5.抵押权实现

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权转让

5.4抵押权终止

6.抵押物保管

6.1抵押物保管人

6.2抵押物保管责任

6.3抵押物保管费用

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置费用

8.借款人义务

8.1按时还款义务

8.2诚信义务

8.3抵押物保管义务

8.4其他义务

9.抵押权人权利

9.1抵押权实现权利

9.2抵押物处置权利

9.3其他权利

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效法律效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2抵押人信息

抵押人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.3借款人信息

借款人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.4抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物所在地：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物权属证明：____________________

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币__________元整

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.3贷款利率：年利率为_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

2.4还款方式：等额本息还款法

3.抵押物评估

3.1评估机构：____________________

3.2评估方法：市场比较法

3.3评估结果：抵押物评估价值为人民币__________元整

3.4评估费用：人民币__________元整，由抵押人承担

4.风险评估

4.1风险评估机构：____________________

4.2风险评估方法：综合评估法

4.3风险评估结果：抵押贷款风险等级为__________级

4.4风险评估费用：人民币__________元整，由抵押人承担

5.抵押权实现

5.1抵押权设立：抵押权自抵押合同签订之日起设立

5.2抵押权登记：抵押权自抵押合同签订之日起一个月内办理抵押登记手续

5.3抵押权转让：未经抵押权人同意，抵押权不得转让

5.4抵押权终止：借款人履行还款义务后，抵押权终止

6.抵押物保管

6.1抵押物保管人：____________________

6.2抵押物保管责任：抵押物保管人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失

6.3抵押物保管费用：人民币__________元整，由抵押人承担

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式：抵押物处置方式包括拍卖、折价、变卖等

7.2抵押物处置程序：抵押物处置程序应遵循合法、公开、公平的原则，按照国家相关法律法规执行

7.3抵押物处置费用：抵押物处置费用包括拍卖费用、评估费用、公告费用等，由抵押人承担

8.借款人义务

8.1按时还款义务

借款人应按照约定的还款计划，于每月____日向抵押权人支付当期贷款本息。

8.2诚信义务

借款