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二零二四年度必威体育精装版版房屋抵押借款合同样本一（房产抵押贷款合同模板）3

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押人信息

2.4抵押权人信息

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.2利率

3.3利息计算方式

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.抵押物描述

5.1房产信息

5.2抵押物价值

5.3抵押物状态

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.抵押物保管与使用

7.1抵押物保管

7.2抵押物使用限制

8.贷款条件与违约责任

8.1贷款条件

8.2违约责任

9.贷款支付与收回

9.1贷款支付

9.2贷款收回

10.保险

10.1保险种类

10.2保险费用

10.3保险责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同修改与补充

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指在本合同中借款人一方，即向贷款人申请贷款的个人或单位。

1.1.2“贷款人”指在本合同中贷款人一方，即提供贷款的个人或单位。

1.1.3“抵押人”指在本合同中抵押人一方，即提供房产作为抵押物的个人或单位。

1.1.4“抵押权人”指在本合同中抵押权人一方，即取得抵押权的贷款人。

1.1.5“抵押物”指在本合同中抵押物一方，即借款人提供的作为抵押的房产。

1.1.6“贷款金额”指在本合同中借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.7“利率”指在本合同中贷款的年利率。

1.1.8“贷款期限”指在本合同中借款人应归还全部贷款本金及利息的期限。

1.1.9“还款方式”指在本合同中借款人归还贷款本金及利息的具体方式。

1.1.10“违约责任”指在本合同中借款人未按约定履行合同义务时应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专业术语，解释权归贷款人所有。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名/名称：

2.1.2身份证号码/组织机构代码：

2.1.3联系电话：

2.1.4住所地址：

2.2贷款人信息

2.2.1贷款人名称：

2.2.2联系电话：

2.2.3住所地址：

2.3抵押人信息

2.3.1抵押人姓名/名称：

2.3.2身份证号码/组织机构代码：

2.3.3联系电话：

2.3.4住所地址：

2.4抵押权人信息

2.4.1抵押权人名称：

2.4.2联系电话：

2.4.3住所地址：

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币_____元整。

3.2利率

3.2.1本合同约定的年利率为_____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.3利息计算方式

3.3.1利息计算方式为按月计息，每月末计算当月利息，并计入下月本金。

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.1.1本合同约定的贷款期限为_____年。

4.2还款方式

4.2.1还款方式为等额本息还款方式。

4.3还款计划

4.3.1借款人应按照约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。

5.抵押物描述

5.1房产信息

5.1.1房产坐落地址：

5.1.2房产面积：

5.1.3房产性质：

5.1.4房产证号：

5.2抵押物价值

5.2.1抵押物评估价值为人民币_____元整。

5.3抵押物状态

5.3.1抵押物目前处于良好状态，无任何权利负担。

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.1.1本合同签订后，抵押权人取得抵押物的抵押权。

6.2抵押权登记

6.2.1抵押权人应在合同签订之日起_____个工作日内，向不动产登记机构办理抵押权登记手续。

8.贷款条件与违约责任

8.1贷款条件

8.1.1借款人须满足贷款人规定的贷款条件，包括但不限于具备完全民事行为能力、有稳定的收入来源、无不良信用记录等。

8.1.2借款人须提供贷款人要求的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。

8.2违约责任

8.2.1借款人如未按约定偿还贷款本金或利息，贷款人有权按照合同约定采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收、委托第三方催收等。

8.2.2借款人如逾期偿还贷款，贷款人有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并保留依法追究借款人违约责任的