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二零二四版房地产开发投资合作协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.投资方式及金额

3.1投资方式

3.2投资比例

3.3投资金额

4.投资回报

4.1投资回报形式

4.2投资回报期限

4.3投资回报比例

5.投资风险及责任

5.1投资风险概述

5.2投资风险分担

5.3投资风险责任

6.合作期限

6.1合作起始日期

6.2合作终止日期

6.3合作期限延长

7.项目的开发建设

7.1项目规划及设计

7.2项目施工及监理

7.3项目验收及交付

8.合作方权利及义务

8.1合作方权利

8.2合作方义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违反必威体育官网网址责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3附件

14.合同附件清单

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：项目规划及设计文件

14.3附件三：项目合作协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：投资管理有限公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：1385678

乙方法定代表人：

联系方式：1395678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年4月1日。

第二条项目概况

2.1项目名称

国际社区

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

本项目总占地面积为亩，总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等配套设施。

2.4项目总投资

本项目总投资额为人民币亿元。

第三条投资方式及金额

3.1投资方式

乙方以货币形式对甲方的国际社区项目进行投资。

3.2投资比例

乙方投资总额占项目总投资的%。

3.3投资金额

乙方投资金额为人民币亿元。

第四条投资回报

4.1投资回报形式

乙方投资回报以股权分红形式进行。

4.2投资回报期限

乙方投资回报期限为自项目竣工验收合格之日起年。

4.3投资回报比例

乙方投资回报比例为每年%。

第五条投资风险及责任

5.1投资风险概述

本项目投资风险包括市场风险、政策风险、建设风险等。

5.2投资风险分担

投资风险由甲乙双方按照投资比例分担。

5.3投资风险责任

如因甲乙双方原因导致项目投资风险，由责任方承担相应责任。

第六条合作期限

6.1合作起始日期

本合同合作期限自2024年4月1日起。

6.2合作终止日期

本合同合作期限至年月日止。

6.3合作期限延长

经甲乙双方协商一致，本合同合作期限可延长。

第七条项目的开发建设

7.1项目规划及设计

甲方负责项目的规划及设计，确保项目符合国家相关政策和规定。

7.2项目施工及监理

甲方负责项目的施工，并委托具有相应资质的监理单位对项目进行监理。

7.3项目验收及交付

项目竣工后，甲乙双方共同组织验收，验收合格后，甲方负责将项目交付使用。

第八条合作方权利及义务

8.1合作方权利

8.1.1甲方权利

（1）对项目进行规划、设计、建设、运营的权利；

（2）对项目收益的分配权；

（3）对项目违约行为的追究权；

（4）法律法规规定的其他权利。

8.1.2乙方权利

（1）对项目投资收益的享有权；

（2）对项目经营管理的监督权；

（3）法律法规规定的其他权利。

8.2合作方义务

8.2.1甲方义务

（1）按照国家法律法规和政策要求进行项目开发建设；

（2）保证项目质量和安全；

（3）按时支付乙方投资回报；

（4）法律法规规定的其他义务。

8.2.2乙方义务

（1）按照约定向甲方支付投资款项；

（2）参与项目经营管理，提供专业意见和建议；

（3）遵守合同约定，不得泄露项目商业秘密；

（4）法律法规规定的其他义务。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

第十条违约责任

10.1违约行为

（1）未按时支付投资款项；

（2）未按时