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二零二四年智慧社区代建管理合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.代建范围与责任

4.1代建范围

4.2代建责任

4.3代建标准

5.代建进度安排

5.1项目阶段划分

5.2各阶段时间节点

5.3进度调整机制

6.项目费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.质量要求

7.1质量标准

7.2质量检验与验收

7.3质量责任与处理

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护措施

8.3事故处理与责任

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：

1.1.2乙方法定代表人（或负责人）：

1.2合同签订日期：二零二四年月日

1.3合同有效期：自二零二四年月日至二零二六年月日

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.2“代建管理”指乙方根据甲方要求，对智慧社区建设项目进行全面管理，包括但不限于项目策划、设计、施工、监理、验收等环节。

2.2专用名词解释

2.2.1“代建费”指甲方支付给乙方的项目代建管理费用。

2.2.2“合同价款”指本合同约定的代建费总额。

3.项目概述

3.1项目名称：____智慧社区代建管理项目

3.2项目地点：____市____区____街道____号

3.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米

3.4项目内容：包括但不限于智慧安防、智慧物业、智慧能源、智慧生活等方面。

4.代建范围与责任

4.1代建范围

4.1.1项目策划与设计：乙方负责项目整体策划，包括需求分析、方案设计等。

4.1.2施工管理与监理：乙方负责项目施工过程的管理和监理，确保工程质量和进度。

4.1.3验收与移交：乙方负责项目竣工验收，确保项目符合设计要求，并及时向甲方移交。

4.2代建责任

4.2.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，确保代建工作合法合规。

4.2.2乙方应保证项目质量，确保项目在规定的时间内完成。

4.3代建标准

4.3.1项目质量标准应符合国家相关质量标准。

4.3.2项目进度标准应符合本合同约定的进度计划。

5.代建进度安排

5.1项目阶段划分

5.1.1项目前期：需求分析、方案设计等。

5.1.2施工阶段：土建、安装、调试等。

5.1.3验收阶段：竣工验收、交付使用等。

5.2各阶段时间节点

5.2.1项目前期：____个月

5.2.2施工阶段：____个月

5.2.3验收阶段：____个月

5.3进度调整机制

5.3.1因不可抗力等原因导致进度延误的，经双方协商一致后可适当调整进度计划。

6.项目费用

6.1费用构成

6.1.1代建费：____万元

6.1.2其他费用：____万元

6.2费用支付方式

6.2.1.1首付款：合同签订后____个工作日内支付代建费的____%；

6.2.1.2进度款：按工程进度支付代建费的____%；

6.2.1.3验收款：项目验收合格后