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士不可以不弘毅,任重而道远。仁以为己任,不亦重乎?死而后已,不亦远乎?——《论语》
小区物业安全管理和秩序维护方案
1.安全管理和秩序维护方案
1.1保安管理构想
管理目标
建立专业化的保安队伍
以高标准、严要求组建一支“思想过硬、作风优良、纪律严明、训练有
素、服务一流”的专业化保安队伍。
完善保安管理制度
以ISO91质量管理体系有关标准和法律法规为依据,建立完整、规范、
切实可行且符合xxxx小区项目正常运作需求的保安管理制度。
实现“群防群治”的目的
视“安全”为“命脉”,结合东本嘉园的实际情况,切实把“人防”、
“物防”与“技防”有机结合,加强与当地公安部门的联络沟通,在“群防群
治”环境下做好大校内的各项安全防范工作。
士不可以不弘毅,任重而道远。仁以为己任,不亦重乎?死而后已,不亦远乎?——《论语》
坚持“预防为主,防消结合”的消防工作方针,认真落实和贯彻
“谁主管、谁负责”的消防原则,建立三级防火责任制,做好防火安全检查,
维护小区内的消防安全。
维护公共秩序,规范交通车辆管理
以“安全”为重心,“服务”为目的,努力维护小区及周边的公共秩序,
营造整洁、文明、舒适、安全的办公环境。规范小区内的车辆管理,力保车辆
停泊有序、交通畅顺、标识清晰、管理完善。
管理方法
xxxx小区从保安管理角度来看,既有“开放式”保安工作的特点,又有
“封闭式”保安管理的特点,更需具有符合小区保安管理的特色。根据我司多
年从事物业管理工作之安全防范的相关经验,坚持“安全第一、服务至上”的
保安工作宗旨,建立一种“内紧外松”适合本区的保安管理模式。具体将从以
下几方面开展保安工作:建立一支专业化的保安队伍
作为小区,保安管理的有效与否将直接影响小区人员的安全,甚至影响其
社会形象。因此我司介入管理后,将以高标准、严要求组建一支“思想过硬、
作风优良、纪律严明、训练有素、服务一流”的专业化保安队伍,以半军事化、
规范化、服务型的标准来管理保安队伍,出色完成xxxx小区的各项安全保卫任
士不可以不弘毅,任重而道远。仁以为己任,不亦重乎?死而后已,不亦远乎?——《论语》
务。
所有保安人员都必须通过严格的考核、筛选、择优录用(骨干队伍从公司
在管物业中择优选拔)。同时,注重保安员的思想教育和业务素质的培训,严格
按照《xx省保安服务管理条例》持证上岗,向属地公安机关申请成立自建保安
组织。并将保安工作纳入行政办公中心、物业管理的“一体化”专业管理之中,
进行经常性的职业道德、思想品德教育和业务知识学习,定期和不定期组织开
展物业管理、治安、消防、交通等法律法规以及保安技能、服务意识的培训,
着重以实际操作为主,力求达到一专多能,把保安队伍培养成公正、廉洁、高
效的保安服务队伍。
建立健全保安管理制度
保安管理是否有效,需要有一整套完善的规章制度和办事程序,为此,我
司介入管理后,将根据ISO91质量管理体系之有关标准和法律法规要求,结合
日常管理运作的实际情况,建立含《保安部值班管理规定》、《各岗位工作职责
规程》、《治安管理规定》、《消防管理规定》、《停车场管理规定》、《保安
交接班制度》、《消防设施设备定期检查制度》、《应急工作规程》、《停车场
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