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二零二四版房产经纪人佣金提成与佣金调整合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产经纪人的定义

1.2佣金提成与调整的定义

1.3合作伙伴的定义

1.4相关术语的定义

2.合作双方信息

2.1房产经纪人姓名及联系方式

2.2房地产开发商姓名及联系方式

2.3合作期限

2.4合作地点

3.佣金提成比例

3.1基本提成比例

3.2特殊情况下的提成比例

3.3提成比例的调整机制

4.佣金计算方式

4.1佣金计算基准

4.2佣金计算公式

4.3佣金支付时间

4.4佣金支付方式

5.佣金调整机制

5.1调整因素

5.2调整频率

5.3调整程序

5.4调整通知

6.合作双方的权利与义务

6.1房产经纪人的权利

6.2房产经纪人的义务

6.3开发商的权利

6.4开发商的义务

7.合作成果的确认

7.1合作成果的定义

7.2确认程序

7.3确认文件

8.合作成果的交付

8.1交付时间

8.2交付地点

8.3交付方式

8.4交付文件

9.合作费用的承担

9.1房产经纪人费用

9.2开发商费用

9.3费用支付方式

9.4费用争议解决

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址例外情况

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3合同终止

13.4终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

14.4合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产经纪人的定义：本合同所指的房产经纪人是指具备相关资质，从事房地产买卖、租赁等经纪业务，代表卖方或买方进行交易的个人或机构。

1.2佣金提成与调整的定义：佣金提成是指房产经纪人完成房地产交易后，按照约定的比例从交易总额中提取的报酬；佣金调整是指根据市场行情、政策变化等因素，对佣金提成比例进行适当的调整。

1.3合作伙伴的定义：本合同所指的合作伙伴是指房产经纪人和房地产开发商，双方共同履行本合同约定的权利和义务。

1.4相关术语的定义：本合同中涉及的相关术语，如交易总额、成交价、成交面积等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合作双方信息

2.1房产经纪人姓名及联系方式：[房产经纪人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。

2.2房地产开发商姓名及联系方式：[开发商姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。

2.3合作期限：自本合同签订之日起，至[合作期限]年[合作期限]月[合作期限]日止。

2.4合作地点：[合作地点]。

3.佣金提成比例

3.1基本提成比例：房产经纪人完成房地产交易后，按照成交价的[基本提成比例]%提取佣金。

3.2特殊情况下的提成比例：如遇特殊情况下，经双方协商一致，可对佣金提成比例进行调整。

3.3提成比例的调整机制：提成比例的调整由双方共同协商确定，并形成书面协议，作为本合同的附件。

4.佣金计算方式

4.1佣金计算基准：佣金计算基准为成交价。

4.2佣金计算公式：佣金=成交价×[基本提成比例]%。

4.3佣金支付时间：佣金支付时间为成交后[支付时间]个工作日内。

4.4佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账。

5.佣金调整机制

5.1调整因素：市场行情、政策变化、双方协商一致等。

5.2调整频率：每年[调整频率]次。

5.3调整程序：双方协商一致后，签订佣金调整协议，作为本合同的附件。

5.4调整通知：调整通知应在调整前[通知时间]个工作日内通知对方。

6.合作双方的权利与义务

6.1房产经纪人的权利：

（1）按照约定比例提取佣金；

（2）要求开发商提供必要的业务支持；

（3）对合作过程中的必威体育官网网址信息进行必威体育官网网址；

（4）根据市场情况提出佣金调整建议。

6.2房产经纪人的义务：

（1）按照合同约定完成房地产交易；

（2）保守双方商业秘密；

（3）维护双方合作关系；

（4）按照约定支付相关费用。

6.3开发商的权利：

（1）对房产经纪人的业务进行监督；

（2）要求房产经纪人提供必要的业务支持；

（3）对合作过程中的必威体育官网网址信息进行必威体育官网网址；

（4）根据市场情况提出佣金调整建议。

6.4开发商的义务：

（1）按照合同约定支付佣金；

（2）提供必要的业务支持；

（3）保守双方商业秘密；

（4）维护双方合作关系。

8.合作成果的确认

8.1合作成果的定义：合作成果指房产经纪人成功促成房地产交易