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二零二四年春晓小区二手房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权性质

2.2房屋产权证号

2.3房屋他项权利

2.4房屋权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋交付后的维修责任

5.1房屋保修期限

5.2保修范围及内容

5.3维修责任及费用承担

5.4维修期限及程序

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类及标准

6.2税费缴纳主体

6.3费用承担

6.4费用缴纳时间及节点

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任及赔偿

7.4违约金计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署及日期

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

12.合同备案及登记

12.1合同备案

12.2合同登记

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用及管辖

14.3通知与送达

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋产权证号：____________________

房屋用途：____________________

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权性质：私有住宅

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋他项权利：无

2.4房屋权属证明：已提供房屋产权证复印件

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间及节点：

（1）签订合同时支付定金人民币____________________元；

（2）首付款人民币____________________元，于合同签订后____日内支付；

（3）尾款人民币____________________元，于房屋交付前____日内支付；

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2交付条件：

（1）房屋产权证已过户至买方名下；

（2）房屋内所有物品及设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋无任何权属纠纷；

4.3验收标准及程序：买方在接到交付通知后____日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出，卖方应在____日内予以修复；

4.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在____日内修复，直至合格为止。

5.房屋交付后的维修责任

5.1房屋保修期限：自房屋交付之日起____年；

5.2保修范围及内容：房屋主体结构、基础、外墙、屋顶、地面、门窗、水电等；

5.3维修责任及费用承担：在保修期内，因房屋本身质量问题造成的损坏，维修责任及费用由卖方承担；

5.4维修期限及程序：卖方应在接到维修通知后____日内进行维修，逾期未维修的，买方有权自行维修，费用由卖方承担。

6.房屋税费及费用承担

6.1税费种类及标准：按照国家及地方相关政策执行；

6.2税费缴纳主体：买方；

6.3费用承担：买方承担房屋交易过程中产生的所有税费；

6.4费用缴纳时间及节点：在合同约定的付款时间节点前缴纳。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

（1）协商解决：双方应友好协商，积极寻求争议的解决；

（2）调解解决：协商不成时，可向相关调解机构申请调解；

（3）仲裁解决：协商和调解均未果时，可向有