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二零二四年度重点产业园区拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同标的物概述

2.拆迁房屋的基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋坐落位置与面积

2.3房屋结构、用途与权属情况

3.拆迁补偿安置协议

3.1补偿安置方式

3.2补偿金额与支付方式

3.3安置房面积与配套设施

4.买卖合同的主要内容

4.1房屋买卖价格与支付方式

4.2交易税费承担

4.3交付条件与时间

5.产权转移登记

5.1产权转移登记手续

5.2登记费用承担

5.3登记期限与程序

6.付款条件与违约责任

6.1付款时间与方式

6.2逾期付款的违约责任

6.3付款违约金的计算与支付

7.房屋交接

7.1房屋交付条件

7.2房屋交接程序

7.3接管人权利与义务

8.合同解除与终止条件

8.1合同解除的情形

8.2合同终止的情形

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效条件与日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：拆迁补偿安置协议

11.3附件三：房屋交接清单

12.其他约定事项

12.1合同变更与解除

12.2通知方式与送达地址

12.3合同份数与效力

13.违约责任

13.1违约责任概述

13.2违约金的计算与支付

13.3不可抗力条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期与地点

签订日期：2024年[具体日期]

签订地点：[具体地点]

1.3合同标的物概述

本合同标的物为位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积[房屋面积]，结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。

2.拆迁房屋的基本情况

2.1房屋所有权证明

甲方已取得房屋所有权证，并保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2房屋坐落位置与面积

房屋位于[具体地址]，土地性质为[土地性质]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构、用途与权属情况

房屋结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]，权属情况详见甲方提供的房屋所有权证明文件。

3.拆迁补偿安置协议

3.1补偿安置方式

甲方同意按照[补偿安置方式]对乙方进行补偿安置。

3.2补偿金额与支付方式

补偿金额为[补偿金额]元，支付方式为[支付方式]。

3.3安置房面积与配套设施

安置房面积为[安置房面积]平方米，配套设施包括[配套设施内容]。

4.买卖合同的主要内容

4.1房屋买卖价格与支付方式

房屋买卖价格为[房屋买卖价格]元，支付方式为[支付方式]。

4.2交易税费承担

交易税费由[税费承担方]承担。

4.3交付条件与时间

甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方。

5.产权转移登记

5.1产权转移登记手续

双方应于[具体日期]前共同办理房屋产权转移登记手续。

5.2登记费用承担

登记费用由[费用承担方]承担。

5.3登记期限与程序

登记期限为[登记期限]，登记程序按照相关法律法规执行。

6.付款条件与违约责任

6.1付款时间与方式

乙方应于[具体日期]前支付房屋买卖价格，支付方式为[支付方式]。

6.2逾期付款的违约责任

乙方逾期付款的，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。

6.3付款违约金的计算与支付

违约金自逾期之日起按日计算，直至实际支付完毕为止。

7.房屋交接

7.1房屋交付条件

甲方应确保房屋无任何权属纠纷，并符合交付条件。

7.2房屋交接程序

双方应于[具体日期]前按照[房屋交接程序]进行房屋交接。

7.3接管人权利与义务

乙方有权对房屋进行查验，并有权要