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二零二四版房产抵押个人借款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产

1.3借款

1.4利率

1.5偿还

1.6违约责任

2.合同订立与生效

2.1合同签订

2.2合同生效条件

2.3合同生效日期

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款利率与期限

4.1借款利率

4.2借款期限

5.房产抵押

5.1抵押物

5.2抵押登记

5.3抵押权人

6.借款支付与回收

6.1借款支付方式

6.2借款回收方式

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

8.借款期限调整

8.1期限调整条件

8.2期限调整程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效

14.5合同解释

14.6合同争议

14.7合同解除

14.8合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产

1.2.1抵押房产的详细信息，包括房产证号、地址、面积、用途等。

1.3借款

1.3.1借款金额：人民币______元整。

1.3.2借款用途：______。

1.4利率

1.4.1借款利率：______%。

1.4.2利息计算方式：按月计息，按年结息。

1.5偿还

1.5.1偿还方式：______。

1.5.2偿还期限：______年______个月。

1.5.3还款日：每月______日。

1.5.4还款计划：详见附件一《还款计划表》。

1.6违约责任

1.6.1甲方违约责任：

1.6.1.1未按时足额支付借款的，应向乙方支付______%的违约金。

1.6.1.2提前收回借款的，应提前通知乙方，并支付______%的违约金。

1.6.2乙方违约责任：

1.6.2.1未按时足额偿还借款的，应向甲方支付______%的违约金。

1.6.2.2逾期偿还借款的，应支付______%的逾期利息。

1.6.3丙方违约责任：

1.6.3.1未履行抵押物保管责任的，应向甲方支付______%的违约金。

2.合同订立与生效

2.1合同签订

2.1.1本合同经甲乙双方在______年______月______日签订。

2.2合同生效条件

2.2.1本合同自签订之日起生效。

2.3合同生效日期

2.3.1本合同自______年______月______日起生效。

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.1.1本合同约定的借款金额为人民币______元整。

3.2借款用途

3.2.1乙方借款用途为______。

4.借款利率与期限

4.1借款利率

4.1.1本合同约定的借款利率为______%。

4.2借款期限

4.2.1本合同约定的借款期限为______年______个月。

5.房产抵押

5.1抵押物

5.1.1抵押物为甲方名下位于______的房产，房产证号为______。

5.2抵押登记

5.2.1乙方应在合同签订后______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.3抵押权人

5.3.1丙方为本合同的抵押权人。

6.借款支付与回收

6.1借款支付方式

6.1.1乙方应在合同签订后______日内，将借款金额支付至甲方指定的账户。

6.2借款回收方式

6.2.1甲方应在合同约定的还款期限内，按照合同约定的还款计划回收借款。

8.借款期限调整

8.1期限调整条件

8.1.1乙方因特殊原因，需延长借款期限的，应在借款期限到期前______个月向甲方提出书面申请。

8.1.2甲方同意调整借款期限的，双方应在本合同的基础上签订补充协议，明确新的借款期限和还款计划。

8.2期限调整程序

8.2.1乙方提出调整申请后，甲方应在______日内给予书面答复。

8.2.2若甲方同意调整，双方应在______日内签订补充协议，并办理相关手续。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定偿还借款本金或利息的；

9.1.2甲方未按合同约定提供借款的；

9.1.3丙方未按合同约定履行抵押物保管责任的；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；

9.2.2违约方应承担由此产生的全部法律责任。

10.争