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二零二四版高科技产业园区场地租赁安全协议及风险防范合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全培训

7.风险防范

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险控制措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：安全管理制度

12.3附件三：风险防范措施

13.其他

13.1本合同未尽事宜

13.2合同解释权

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“高科技产业园区”指本合同中出租方拥有的，用于高科技产业发展的园区。

1.1.2“租赁场地”指本合同中高科技产业园区内，出租方同意出租给租赁方使用的场地。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.1.5“安全责任”指租赁方和出租方各自应承担的安全管理责任。

1.1.6“风险”指可能导致人员伤亡、财产损失或其他不利后果的事件或情况。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，其含义与一般含义一致。

1.2.2如有争议，解释权归出租方所有。

第二条合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系人：_______

2.1.5联系电话：_______

2.2出租方

2.2.1全称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系人：_______

2.2.5联系电话：_______

第三条租赁场地信息

3.1场地位置：_______

3.2场地面积：_______平方米

3.3场地用途：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限续约：租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限不得超过_______年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定账户。

5.3付款期限：租赁方应在约定的付款期限内足额支付租金。

第六条安全管理

6.1安全责任

6.1.1出租方负责租赁场地的安全设施建设和维护，确保场地安全。

6.1.2租赁方负责租赁场地内的安全管理，确保人员、设备、物料的安全。

6.2安全措施

6.2.1出租方应定期对租赁场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

6.2.2租赁方应建立健全安全管理制度，对员工进行安全培训。

6.3安全培训

6.3.1出租方应提供必要的安全培训，租赁方应组织员工参加培训。

第七条风险防范

7.1风险识别

7.1.1出租方应识别租赁场地可能存在的风险，并采取相应的防范措施。

7.1.2租赁方应识别租赁场地内的风险，并采取相应的防范措施。

7.2风险评估

7.2.1出租方和租赁方应共同对风险进行评估，确定风险等级。

7.2.2风险等级分为：重大风险、较大风险、一般风险、较小风险。

7.3风险控制措施

7.3.1出租方和租赁方应根据风险评估结果，制定风险控制措施。

7.3.2风险控制措施包括：消除风险、降低风险、转移风险、接受风险。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金的；

8.1.2出租方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合约定的；

8.1.3租赁方未按约定使用租赁场地或造成场地损坏的；

8.1.4双方未按约定履行安全管理责任，造成安全事故的；

8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任

8.2.1对于8.