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二零二四版房产代持合同终止条件合同

本合同目录一览

1.合同终止的基本原则

1.1合同约定的终止条件

1.2法律规定的终止条件

1.3不可抗力导致合同终止

2.房产代持关系解除的条件

2.1代持人违约

2.2委托人违约

2.3房产代持目的无法实现

3.房产代持关系解除的程序

3.1解除合同的申请

3.2双方协商解除

3.3法院判决解除

4.房产代持关系解除后的财产处理

4.1房产的归属

4.2房产的过户手续

4.3房产相关债务的处理

5.房产代持关系解除后的费用结算

5.1应支付的费用

5.2应收取的费用

5.3费用的计算方式

6.合同解除后的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构的选定

6.3争议解决程序

7.合同解除后的必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.合同解除后的其他约定事项

8.1合同解除后的债权债务关系

8.2合同解除后的知识产权归属

8.3合同解除后的其他权利义务

9.合同解除后的通知义务

9.1通知方式

9.2通知内容

9.3通知期限

10.合同解除后的法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.合同解除后的争议管辖

11.1争议管辖地

11.2争议管辖法院

12.合同解除后的其他约定事项

12.1合同解除后的登记手续

12.2合同解除后的税务处理

12.3合同解除后的其他相关事项

13.合同解除后的附件

13.1合同解除协议

13.2相关证明文件

13.3其他相关附件

14.合同解除后的生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同终止的基本原则

1.1合同约定的终止条件

1.1.1双方协商一致

1.1.2房产代持目的已实现

1.1.3房产代持关系已不存在

1.2法律规定的终止条件

1.2.1代持人丧失民事行为能力

1.2.2委托人丧失民事行为能力

1.2.3房产被征收或征用

1.3不可抗力导致合同终止

1.3.1自然灾害

1.3.2社会事件

1.3.3战争或军事冲突

2.房产代持关系解除的条件

2.1代持人违约

2.1.1代持人未履行代持义务

2.1.2代持人泄露房产信息

2.1.3代持人滥用代持权

2.2委托人违约

2.2.1委托人未按约定支付费用

2.2.2委托人提供虚假信息

2.2.3委托人滥用代持权

2.3房产代持目的无法实现

2.3.1房产市场政策变动

2.3.2房产无法过户

2.3.3房产存在重大瑕疵

3.房产代持关系解除的程序

3.1解除合同的申请

3.1.1代持人或委托人提出解除合同申请

3.1.2申请应书面提出，并附相关证明材料

3.2双方协商解除

3.2.1双方就解除合同进行协商

3.2.2协商达成一致后，签订解除合同协议

3.3法院判决解除

3.3.1双方无法协商一致

3.3.2提起诉讼，由法院判决解除合同

4.房产代持关系解除后的财产处理

4.1房产的归属

4.1.1房产归委托人所有

4.1.2房产归代持人所有

4.1.3房产归双方共有

4.2房产的过户手续

4.2.1双方配合办理房产过户手续

4.2.2办理过户手续所需费用由双方承担

4.3房产相关债务的处理

4.3.1房产债务由房产所有人承担

4.3.2房产债务由双方共同承担

5.房产代持关系解除后的费用结算

5.1应支付的费用

5.1.1代持期间产生的合理费用

5.1.2解除合同产生的相关费用

5.2应收取的费用

5.2.1代持期间委托人应付的费用

5.2.2解除合同后委托人应付的费用

5.3费用的计算方式

5.3.1按实际发生计算

5.3.2