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二零二四版房产交易保障与售后服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产坐落地点

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

2.5房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1契税

4.2印花税

4.3其他税费

5.交易流程

5.1签订合同

5.2产权过户

5.3交付房产

5.4交付房款

6.产权过户手续

6.1权属证明文件

6.2过户申请

6.3产权过户登记

7.交付条件及标准

7.1交付条件

7.2交付标准

7.3交付时间

8.售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明文件

13.2附件二：交易税费缴纳凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同签订地点

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同解释权

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

全称：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

住所地：_____________________

全称：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

住所地：_____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地点：_____________________

2.2房产面积：____平方米

2.3房产产权状况：_____________________

2.4房产用途：_____________________

2.5房产附属设施：_____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整（大写：_____________________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订当日支付。

3.2.2尾款：人民币____元整，于产权过户手续完成后支付。

3.3付款时间节点：详见第三条第3.2款。

第四条交易税费承担

4.1契税：按照国家相关规定，契税由乙方承担。

4.2印花税：按照国家相关规定，印花税由乙方承担。

4.3其他税费：除上述税费外，其他交易税费由双方按实际发生情况各自承担。

第五条交易流程

5.1签订合同：双方在本合同签订之日起正式达成交易意向。

5.2产权过户：乙方需在合同签订后____个工作日内办理房产产权过户手续。

5.3交付房产：甲方应在产权过户手续完成后____个工作日内将房产交付乙方。

5.4交付房款：乙方应在产权过户手续完成后____个工作日内支付尾款。

第六条产权过户手续

6.1权属证明文件：甲方应提供房产证、身份证等权属证明文件。

6.2过户申请：双方应共同向相关政府部门提交房产过户申请。

6.3产权过户登记：产权过户登记手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。

第七条交付条件及标准

7.1交付条件：甲方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

7.2交付标准：房产交付时，应符合国家相关规定和双方约定的交付标准。

7.3交付时间：甲方应在产权过户手续完成后____个工作日内完成房产交付。

第八条售后服务

8.1售后服务内容：

8.1.1甲方提供房产相关资料的查询服务。

8.1.2甲方负责房产的维修保养工作，确保房产的正常使用。

8.1.3甲方在合同约定的期限内，对房产进行定期检查，确保房产的安全。

8.2售后服务期限：自房产交付之日起____年内。

8.3售后服务责任：

8.3.1甲方应在接到乙方关于房产维