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二零二四年旅游度假房产认购协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方

1.4房产项目信息

2.房产认购

2.1认购房产类型

2.2认购房产数量

2.3认购房产价格

2.4认购房产付款方式

3.房产交付

3.1房产交付时间

3.2房产交付条件

3.3房产交付方式

4.旅游度假服务

4.1旅游度假服务内容

4.2旅游度假服务期限

4.3旅游度假服务费用

4.4旅游度假服务支付方式

5.费用支付

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3逾期付款责任

5.4付款方式变更

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.房产验收

10.1验收标准

10.2验收时间

10.3验收程序

11.房产维修保养

11.1维修保养责任

11.2维修保养费用

11.3维修保养方式

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年旅游度假房产认购协议”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为二零二四年一月一日。

1.3协议双方：

（1）甲方（房产开发商）：X房地产开发有限公司

（2）乙方（房产认购者）：X先生/女士

1.4房产项目信息：

（1）项目名称：X度假村

（2）房产类型：别墅

（3）房产位置：省市区

（4）房产面积：200平方米

（5）房产价格：人民币壹佰万元整

2.房产认购

2.1认购房产类型：乙方认购的房产为上述房产项目中的别墅。

2.2认购房产数量：乙方认购房产数量为一套。

2.3认购房产价格：上述房产价格为人民币壹佰万元整，乙方同意按此价格认购。

2.4认购房产付款方式：乙方同意采用分期付款方式支付购房款，具体如下：

（1）首付款：乙方应在协议签订之日起五个工作日内支付人民币伍拾万元整作为首付款。

（2）尾款：乙方应在房产交付前支付剩余购房款人民币伍拾万元整。

3.房产交付

3.1房产交付时间：甲方应在二零二五年六月三十日前完成房产建设并通知乙方进行交付。

3.2房产交付条件：房产交付时，甲方应保证房产符合国家规定的建筑工程质量标准，并已取得相关产权证书。

3.3房产交付方式：甲方将房产交付给乙方，乙方应在接到交付通知后七个工作日内办理房产交接手续。

4.旅游度假服务

（1）免费入住度假村客房；

（2）免费使用度假村内的游泳池、健身房等设施；

（3）免费参加度假村组织的各类活动。

4.2旅游度假服务期限：乙方自房产交付之日起五年内享受上述旅游度假服务。

4.3旅游度假服务费用：旅游度假服务费用已包含在购房款中，无需乙方另行支付。

4.4旅游度假服务支付方式：乙方在享受旅游度假服务时，应遵守甲方规定的服务规则。

5.费用支付

5.1首付款支付：乙方应在协议签订之日起五个工作日内支付人民币伍拾万元整作为首付款。

5.2尾款支付：乙方应在房产交付前支付剩余购房款人民币伍拾万元整。

5.3逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权按每日万分之五的利率收取逾期付款利息。

5.4付款方式变更：双方同意，如需变更付款方式，应书面通知对方，并经双方同意后生效。

6.产权转移

6.1产权转移时间：房产交付后，甲方应在七个工作日内协助乙方办理产权转移手续。

6.2产权转移手续：甲方应确保房产产权清晰，并配合乙方办理产权转移手续。

6.3产权转移费用：产权转移费用由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交至省市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

9.合同解除

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同履行成为不可能或不合理；

（3）双方协商一致决定解除本协议。

9.2合同解除程序：任何一方解除本协议，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就尚未履行的部分进行结算。

10.房产验收

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