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二零二四年度酒店式公寓分租管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋使用规则

5.1房屋使用范围

5.2房屋设施使用规定

5.3房屋维护责任

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务项目及标准

6.3服务费用

7.乙方权利义务

7.1乙方入住手续

7.2乙方使用房屋规定

7.3乙方责任

8.甲方权利义务

8.1甲方提供房屋及设施义务

8.2甲方服务义务

8.3甲方责任

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

14.合同附件

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）为X公司，乙方（承租方）为X个人。

1.2合同双方地址：甲方地址为省市区路号，乙方地址为省市区路号。

1.3合同双方法定代表人或授权代表信息：甲方法定代表人为X，乙方授权代表为X。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：省市区路号栋单元室。

2.2房屋面积：90平方米。

2.3房屋结构及设施：房屋为精装修，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等，设施齐全，包括空调、热水器、洗衣机、家具等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5000元整。

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

5.房屋使用规则

5.1房屋使用范围：乙方仅限于自住，不得将房屋出租、转租、出借、抵押或进行其他商业活动。

5.2房屋设施使用规定：乙方应合理使用房屋内的设施，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单：包括但不限于电梯、健身房、游泳池、停车场等。

6.2服务项目及标准：提供24小时安保服务、物业维修服务、公共区域清洁服务等。

6.3服务费用：服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付。

7.乙方权利义务

7.1乙方入住手续：乙方应在签订合同后5个工作日内办理入住手续，支付押金及首月租金。

7.2乙方使用房屋规定：乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

7.3乙方责任：乙方应对房屋及设施的安全负责，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。

8.甲方权利义务

8.1甲方提供房屋及设施义务：甲方应保证房屋及设施符合合同约定，并承担房屋及设施的维修责任。

8.2甲方服务义务：甲方应提供合同约定的各项服务，确保乙方正常使用。

8.3甲方责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

9.违约责任

9.1乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

9.2甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或设施，或未履行服务义务，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；房屋被依法查封、征收等情形。

10.2合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议；协商不成，任何一方均