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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地转让合同精选

本合同目录一览

1.宅基地转让

1.1转让条件

1.2转让范围

1.3转让价格

2.转让双方的权益和义务

2.1转让方的权益和义务

2.2受让方的权益和义务

3.转让程序

3.1转让申请

3.2审批程序

3.3转让登记

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.土地使用权的变更

5.1土地使用权变更手续

5.2土地使用权变更登记

6.宅基地转让后的权益保障

6.1受让方的居住权益

6.2转让方的权益保障

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的签署、生效和终止

10.1签署时间

10.2生效时间

10.3终止条件

11.其他约定

11.1宅基地转让后的管理

11.2双方的其他权利和义务

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.附件

13.1宅基地使用权证

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1转让方签字

14.2受让方签字

第一部分：合同如下：

第一条宅基地转让

1.1转让条件

1.1.1转让方须为宅基地合法使用权人。

1.1.2受让方须为具备宅基地使用权条件的个人或单位。

1.1.3转让方与受让方应达成一致意见，并签订书面转让合同。

1.2转让范围

1.2.1转让范围包括宅基地使用权及地上建筑物、附着物。

1.2.2转让范围应符合国家关于宅基地转让的相关规定，不得违反土地管理法规。

1.3转让价格

1.3.1转让价格由双方协商确定，并在合同中明确。

1.3.2转让价格应反映出宅基地的市场价值及地上建筑物的实际情况。

第二条转让双方的权益和义务

2.1转让方的权益和义务

2.1.1转让方应保证其对宅基地拥有合法使用权，无任何权属纠纷。

2.1.2转让方应在合同约定的时间内完成宅基地使用权的变更手续。

2.2受让方的权益和义务

2.2.1受让方应按照合同约定支付转让价格。

2.2.2受让方应在合同约定的时间内完成支付义务。

第三条转让程序

3.1转让申请

3.1.1转让方应向宅基地所在地人民政府土地管理部门提出转让申请。

3.1.2受让方应提供相关证明材料，包括身份证明、购房合同等。

3.2审批程序

3.2.1转让申请经土地管理部门审核后，依法办理审批手续。

3.2.2审批通过后，转让方与受让方签订正式的宅基地转让合同。

3.3转让登记

3.3.1转让合同签订后，双方应共同到土地管理部门办理宅基地使用权变更登记。

3.3.2登记完成后，受让方取得新的宅基地使用权证书。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1转让价格以人民币计价，具体金额由双方协商确定。

4.1.2转让价格不包括税费等其他费用。

4.2支付方式

4.2.1受让方应通过银行转账等方式向转让方支付转让价格。

4.2.2支付时间及支付分期方式由双方在合同中约定。

4.3支付时间

4.3.1受让方应按照合同约定的支付时间及时支付转让价格。

4.3.2转让方应在受让方支付完毕后，依法履行合同约定的义务。

第五条土地使用权的变更

5.1土地使用权变更手续

5.1.1转让方应协助受让方办理土地使用权变更手续。

5.1.2受让方应按照约定时间完成土地使用权变更登记。

5.2土地使用权变更登记

5.2.1土地使用权变更登记应由受让方依法向土地管理部门申请。

5.2.2转让方应提供必要的协助和证明材料。

第六条宅基地转让后的权益保障

6.1受让方的居住权益

6.1.1受让方依法享有宅基地上的居住权和使用权。

6.1.2转让方不得干涉受让方的正常居住和生活。

6.2转让方的权益保障

6.2.1转让方有权依