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二零二四年度贷款房屋租赁房屋租赁纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金

5.房屋维护与修缮

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.租赁物使用与保管

6.1使用规定

6.2保管责任

7.房屋租赁纠纷调解服务内容

7.1调解原则

7.2调解程序

7.3调解费用

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同续订与终止

10.1合同续订条件

10.2合同终止条件

11.违约金及赔偿

11.1违约金计算

11.2赔偿范围

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用与争议解决

12.3其他约定

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同指《二零二四年度贷款房屋租赁房屋租赁纠纷调解服务合同》。

1.1.2出租方指将房屋出租给承租方使用并享有租金收益的一方。

1.1.3承租方指租赁房屋并支付租金的一方。

1.1.4房屋指出租方所有并出租给承租方使用的具体房屋。

1.1.5租赁期限指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6租赁物指房屋及其附属设施。

1.1.7违约金指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的金钱。

1.1.8争议解决方式指本合同约定的解决合同履行过程中产生争议的方式。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义进行解释。

1.2.2本合同中任何条款的解释应有利于保护承租方的合法权益。

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋位置

3.1.1所在地区：X

3.1.2具体地址：X

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：X平方米

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：居住

3.4租赁期限

3.4.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.4.2租赁终止日期：2025年X月X日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：人民币X元

4.2租金支付方式

4.2.1每月租金应在每月的X日前支付至出租方指定账户。

4.3违约金

4.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金金额的X%作为违约金。

5.房屋维护与修缮

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责房屋及其附属设施的维护和修缮，确保房屋符合居住条件。

5.1.2出租方应于租赁期间内对房屋进行必要的修缮，确保房屋的正常使用。

5.2承租方责任

5.2.1承租方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2.2承租方应于租赁期间内负责房屋的日常清洁和保养。

6.租赁物使用与保管

6.1使用规定

6.1.1承租方仅限于租赁合同约定的房屋用途使用房屋。

6.1.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

6.2保管责任

6.2.1承租方应对租赁物进行妥善保管，防止房屋及其附属设施损坏或遗失。

6.2.2承租方在租赁期间内应承担因保管不善造成的损失。

7.房屋租赁纠纷调解服务内容