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二零二四版建设工程担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1承包人

2.2担保人

2.3发包人

2.4监理单位

3.项目信息

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保期限

4.3担保方式

4.4担保金额

5.担保费用

5.1费用构成

5.2计算方法

5.3付款方式

6.合同履行

6.1工程进度

6.2工程验收

6.3工程结算

6.4工程保修

7.争议解决

7.1争议处理方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同变更

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更效力

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除效力

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他

13.1通知方式

13.2附件

13.3合同生效

13.4合同解除

13.5合同修改

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“建设工程”指本合同约定的建筑工程、土木工程、线路管道工程及装修工程等。

1.1.2“担保人”指为本合同约定的工程提供担保的法人或其他组织。

1.1.3“承包人”指与发包人签订建设工程施工合同的法人或其他组织。

1.1.4“发包人”指委托承包人进行建设工程施工的法人或其他组织。

1.1.5“监理单位”指对建设工程施工过程进行监督管理的法人或其他组织。

1.2解释

1.2.1本合同中对有关术语的解释，以本合同条款中的定义为准。

第二条合同主体

2.1承包人

2.1.1承包人名称、住所、法定代表人及联系方式。

2.1.2承包人资质等级及证书编号。

2.2担保人

2.2.1担保人名称、住所、法定代表人及联系方式。

2.2.2担保人资质等级及证书编号。

2.3发包人

2.3.1发包人名称、住所、法定代表人及联系方式。

2.3.2发包人资质等级及证书编号。

2.4监理单位

2.4.1监理单位名称、住所、法定代表人及联系方式。

2.4.2监理单位资质等级及证书编号。

第三条项目信息

3.1工程名称：建设工程

3.2工程地点：市区路号

3.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4工程类型：住宅楼

第四条担保责任

4.1担保范围

4.1.1担保人对承包人因工程质量、安全、工期等方面的违约行为承担连带担保责任。

4.1.2担保人承担的担保责任不因承包人的任何行为而免除。

4.2担保期限

4.2.1本合同担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

4.3担保方式

4.3.1本合同采用保证担保方式。

4.4担保金额

4.4.1本合同担保金额为人民币万元。

第五条担保费用

5.1费用构成

5.1.1担保费为担保人承担担保责任所需支付的费用。

5.1.2担保费包括但不限于担保人因履行担保责任而产生的诉讼费用、仲裁费用、鉴定费用等。

5.2计算方法

5.2.1担保费按担保金额的百分比计算，具体比例由双方协商确定。

5.3付款方式

5.3.1担保费按月支付，每月支付担保金额的%。

第六条合同履行

6.1工程进度

6.1.1承包人应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。

6.1.2承包人应将施工进度计划报送监理单位审批。

6.2工程验收

6.2.1工程完工后，发包人、承包人、监理单位应共同进行工程验收。

6.2.2工程验收合格后，承包人应向发包人提交工程结算报告。

6.3工程结算

6.3.1工程结算应以合同约定的工程量和质量标准为依据。

6.3.2工程结算完成后，发包人应在规定期限内支付工程款。

6.4工程保修

6.4.1承包人应在工程保修期内负责保修工作，确保工程质量。

6.4.2工程保修期限按国家有关法律法规执行。

第七条争议解决

7.1争议处理方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用由仲裁委员会根据案件情况确定。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更

8.1变更程序

8.1.1合同变更应经发包人、承包人、担保人三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.1.2