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二零二四年新推出房产赠与公证合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同生效的条件

2.赠与房产的基本情况

2.1房产的位置、面积、结构

2.2房产的权利、义务

2.3房产的产权证明

3.赠与房产的评估价值

3.1评估机构的选择

3.2评估方法及程序

3.3评估结果

4.赠与房产的交付方式

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

5.赠与房产的税费承担

5.1税费的种类及计算方法

5.2税费的缴纳责任

5.3税费的争议解决

6.赠与房产的产权转移手续

6.1产权转移的时间、地点

6.2产权转移的手续及程序

6.3产权转移的费用承担

7.赠与房产的权益保障

7.1赠与房产的权益描述

7.2权益保障措施

7.3权益争议解决

8.违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决机构的确定

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的效力

11.合同的变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的效力

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的效力

13.合同的附件

13.1附件的类型及内容

13.2附件的效力

13.3附件的保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：二零二四年X月X日

1.2合同双方的基本信息：

1.2.1赠与人：姓名、性别、身份证号码、住址

1.2.2受赠人：姓名、性别、身份证号码、住址

1.3合同生效的条件：

1.3.1双方在合同上签字或盖章

1.3.2房产产权证明文件齐全

1.3.3房产评估报告已出具

2.赠与房产的基本情况

2.1房产的位置：市区路号

2.2房产的面积：100平方米

2.3房产的结构：钢筋混凝土结构，住宅

2.4房产的权利、义务：

2.4.1赠与人拥有房产的完全产权

2.4.2受赠人享有房产的使用、收益和处分权

2.4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规

3.赠与房产的评估价值

3.1评估机构：房地产评估有限公司

3.2评估方法及程序：采用市场比较法进行评估

3.3评估结果：房产评估价值为人民币万元

4.赠与房产的交付方式

4.1交付时间：二零二四年X月X日

4.2交付地点：市区路号

4.3交付条件：

4.3.1房产产权证明文件齐全

4.3.2双方签署合同并履行合同约定的义务

5.赠与房产的税费承担

5.1税费的种类及计算方法：按照国家相关政策及当地规定计算

5.2税费的缴纳责任：

5.2.1赠与人负责缴纳赠与过程中的相关税费

5.2.2受赠人负责缴纳房产过户后的相关税费

5.3税费的争议解决：如发生争议，双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁

6.赠与房产的产权转移手续

6.1产权转移的时间：二零二四年X月X日

6.2产权转移的手续及程序：

6.2.1双方到房产所在地的房地产交易中心办理产权转移手续

6.2.2提交相关证明材料

6.2.3交纳产权转移登记费

6.3产权转移的费用承担：

6.3.1产权转移登记费由受赠人承担

6.3.2其他相关费用由双方协商解决

8.违约责任

8.1违约情形的界定：

8.1.1赠与人未按约定时间交付房产

8.1.2受赠人未按约定支付税费

8.1.3双方未按约定履行合同的其他义务

8.2违约责任的承担：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元

8.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任

8.3违约争议解决：违约争议解决方式同第9条争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式的选择：

9.1.1双方应协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构的确定：

9.2.1仲裁委员会应具备合法的仲裁资格和条件

9.2.2仲裁委员会的仲裁规则应适用本合同

9.3争议解决程序：

9.3.1仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则

9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

10.合同解除

10.1合同解除的条件：

10.1.1一方违约