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二零二四版老旧小区改造项目二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）信息

2.2乙方（买受方）信息

3.房地产基本信息

3.1房地产权属证明

3.2房地产位置及面积

3.3房地产用途

3.4房地产附属设施

4.买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间及方式

5.3付款凭证

6.贷款事项

6.1贷款申请

6.2贷款条件

6.3贷款偿还

7.房地产过户手续

7.1过户申请

7.2过户费用

7.3过户时间

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋验收标准

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：2024年X月X日。

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）信息：

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方联系人：_________

联系电话：_________

2.2乙方（买受方）信息：

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方联系人：_________

联系电话：_________

3.房地产基本信息

3.1房地产权属证明：甲方提供有效的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2房地产位置及面积：位于_________，建筑面积为_________平方米。

3.3房地产用途：该房地产用途为_________，具体用途应符合国家相关法律法规。

3.4房地产附属设施：包括但不限于_________。

4.买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有义务将房屋及附属设施交付给乙方。

4.1.2甲方有义务保证房屋及附属设施权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.3甲方有义务按照合同约定收取交易款项。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有义务按照合同约定支付交易款项。

4.2.2乙方有义务在规定的时间内接收并验收房屋及附属设施。

4.2.3乙方有义务遵守国家相关法律法规，合理使用房屋及附属设施。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：本合同房屋交易价格为人民币_________元整。

5.2付款时间及方式：

5.2.1乙方应在合同签订后_________日内支付总价款的_________作为定金。

5.2.2剩余款项在房屋交付前_________日内一次性支付。

5.3付款凭证：乙方支付款项后，甲方应出具相应的收款凭证。

6.贷款事项

6.1贷款申请：如乙方需要申请贷款，应在合同签订前向银行提出贷款申请。

6.2贷款条件：贷款利率、期限、还款方式等由银行根据乙方申请情况确定。

6.3贷款偿还：乙方应按照银行规定的还款计划按时偿还贷款本息。

7.房地产过户手续

7.1过户申请：甲方应在合同签订后_________日内向房地产登记机构申请办理过户手续。

7.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、登记费等，由双方按实际发生费用分摊。

7.3过户时间：过户手续办理完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的房屋交付日前_________日内将房屋及附属设施交付给乙方。

8.2房屋交付条件：

8.2.1房屋及附属设施符合合同约