二零二四年度返租型酒店租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度返租型酒店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合同标的物信息

2.合同租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限类型

2.3合同续签条件及流程

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及逾期处理

4.房屋租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2违约责任

5.房屋维护及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋设施设备维护

5.3房屋装修及改造限制

6.水电及物业管理费用

6.1水电费用承担

6.2物业管理费用承担

6.3费用结算方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间及条件

7.2验收标准及流程

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算标准

8.3违约解除合同条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及履行

12.1合同生效条件

12.2合同履行地点

12.3合同履行方式

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.合同其他约定

14.1合同份数及效力

14.2合同签署日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.3合同标的物信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋权属：________

第二条合同租赁期限

2.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.2租赁期限类型

租赁期限为____年，自租赁起始日期起算至租赁终止日期止。

2.3合同续签条件及流程

租赁期满前____个月，双方可协商续签合同。如一方提出续签，另一方应在____日内给予答复。续签合同需按照本合同条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：人民币____元整

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付。

3.3支付时间及逾期处理

租金逾期未支付的，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。

第四条房屋租赁用途

4.1租赁用途说明

租赁房屋仅用于________用途。

4.2违约责任

如承租方改变房屋用途，或未经租赁方同意转租、分租房屋，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

第五条房屋维护及保养

5.1房屋维修责任

房屋及其附属设施的正常使用维护由承租方负责，租赁期间因使用、自然老化等原因导致的损坏，由承租方负责维修或更换。

5.2房屋设施设备维护

租赁房屋内的设施设备由租赁方负责维护保养，如因承租方使用不当导致损坏，由承租方承担维修责任。

5.3房屋装修及改造限制

未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

第六条水电及物业管理费用

6.1水电费用承担

租赁期间，房屋内的水电费用由承租方自行承担。

6.2物业管理费用承担

物业管理费用由承租方按照物业管理公司的收费标准支付。

6.3费用结算方式

水电费用及物业管理费用按月结算，每月____日前支付。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间及条件

租赁方应在租赁起始日期前____日内将房屋交付承租方，交付时应保证房屋及设施设备符合合同约定。

7.2验收标准及流程

房屋交付时，双方应按照本合同约定的标准进行验收。验收合格后，由双方签字确认。

7.3验收不合格的处理

如验收不合格，租赁方应在____日内进行整改，整改合格后方可交付使用。如整改后仍不合格，承租方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

若一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.2违约金计算标准

违约金的计算标准如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付相当于租金总额____%的违约金；

（2）未按约定用途使用房屋的，每发生一次，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）未经同意擅自装修或改造房屋的，应恢复原状，并支付相当于一个月租