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二零二四版租赁证办理及房屋租赁合同（适用住宅）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

2.4.房屋设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式及时间

4.房屋押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件及时间

5.房屋使用及维护

5.1.使用范围

5.2.维护责任

5.3.禁止事项

6.房屋转租及转借

6.1.转租条件

6.2.转借条件

6.3.转租/转借手续

7.房屋交付与接收

7.1.交付时间

7.2.接收条件

7.3.验收标准

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约金

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.通知方式

11.3.附件

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件

12.2.房屋设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：甲公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：乙个人

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx8765

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋用途：住宅

2.4.房屋设施及配置：家具、电器、网络等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2027年1月1日

3.2.租金金额：每月人民币10,000元

3.3.租金支付方式及时间：每月1日前支付上月租金，租金支付方式为银行转账

4.房屋押金

4.1.押金金额：人民币10,000元

4.2.押金退还条件及时间：租赁期满，房屋及设施无损坏，押金在一个月内退还

5.房屋使用及维护

5.1.使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业活动

5.2.维护责任：租赁方负责房屋的日常维护，承租方负责房屋及设施的合理使用和保养

5.3.禁止事项：不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构

6.房屋转租及转借

6.1.转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得转租或转借房屋

6.2.转借条件：同上

6.3.转租/转借手续：如有转租或转借需求，承租方需提前一个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后办理相关手续

7.房屋交付与接收

7.1.交付时间：2024年1月1日

7.2.接收条件：房屋及设施应处于良好状态，符合租赁合同约定的交付条件

7.3.验收标准：租赁方将提供房屋及设施清单，承租方在接收时进行验收，如有问题，应在验收后三日内提出异议

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方违反房屋使用规定

8.1.3.承租方未按约定时间归还房屋

8.1.4.租赁方未按约定提供房屋或设施

8.2.违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

8.2.2.承租方违反房屋使用规定的，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.2.3.承租方未按约定时间归还房屋的，应支付每日房屋价值的10%作为违约金

8.2.4.租赁方未按约定提供房屋或设施的，应退还押金，并赔偿承租方因此遭受的损失

8.3.违约金

8.3.1.违约金的计算方式根据违约情形确定

8.3.2.违约金应在违约行为发生后五日内支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.通过友好协商解决

9.1.2.如协商不成，提交仲裁委员会仲裁

9.2.争议解决机构

9.2.1.仲裁委员会

9.2.2.地址：省市区路号

9.3.争议解决程序

9.3.1.仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行

9.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.1.1.双方签字盖章后生效

10.1.2.房屋交付完毕

10.2.合同终止