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二零二四版科技园区建设与运营投资合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

1.7合同背景

2.投资方责任

2.1投资额

2.2投资方式

2.3投资进度

2.4投资风险承担

2.5投资资金来源

3.运营方责任

3.1运营内容

3.2运营标准

3.3运营期限

3.4运营团队

3.5运营风险承担

4.科技园区规划

4.1规划原则

4.2规划目标

4.3规划范围

4.4规划期限

4.5规划调整

5.土地使用权及建设

5.1土地使用权取得

5.2建设规划审批

5.3建设工程进度

5.4建设工程质量

5.5建设工程验收

6.技术支持与服务

6.1技术支持范围

6.2技术支持内容

6.3技术支持期限

6.4技术支持费用

6.5技术支持责任

7.运营资金及收益分配

7.1运营资金来源

7.2运营资金使用

7.3收益分配原则

7.4收益分配方式

7.5收益分配时间

8.合作期限及终止

8.1合作期限

8.2合作期限变更

8.3合作期限终止条件

8.4合作期限终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约争议解决

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址信息使用

10.4必威体育官网网址信息披露

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同附件

12.1附件一：投资方承诺书

12.2附件二：运营方承诺书

12.3附件三：土地使用权证

12.4附件四：建设工程规划许可证

12.5附件五：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3签署地点

13.4签署代表

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四版科技园区建设与运营投资合同

1.2合同双方：

1.2.1投资方：甲方

1.2.2运营方：乙方

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：2024年2月1日

1.5合同期限：自合同生效之日起，至2029年12月31日

1.6合同目的：共同投资建设并运营科技园区，实现双方经济效益和社会效益最大化

1.7合同背景：鉴于甲方具备丰富的投资经验和资金实力，乙方拥有专业的科技园区运营管理能力，双方经友好协商，决定签订本合同

2.投资方责任

2.1投资额：甲方承诺投资人民币壹亿元整（￥100,000,000）

2.2投资方式：甲方以现金方式投入，具体投资进度按照项目进展情况进行

2.3投资进度：首期投资于合同生效之日起一个月内完成，后续投资根据项目进展情况分期投入

2.4投资风险承担：甲方承担投资项目的全部风险，包括但不限于市场风险、政策风险等

2.5投资资金来源：甲方自有资金，并保证资金来源的合法性和合规性

3.运营方责任

3.1运营内容：乙方负责科技园区的日常运营管理，包括但不限于招商、物业管理、技术服务等

3.2运营标准：乙方按照国家相关法律法规和行业标准，确保科技园区的运营质量和服务水平

3.3运营期限：自合同生效之日起，至2029年12月31日

3.4运营团队：乙方应组建一支专业的运营团队，负责科技园区的日常管理工作

3.5运营风险承担：乙方承担运营过程中的风险，包括但不限于运营管理风险、市场风险等

4.科技园区规划

4.1规划原则：遵循可持续发展、科技创新、产业集聚的原则

4.2规划目标：建设成为一个具有国际影响力的科技园区，吸引国内外优秀企业和人才

4.3规划范围：占地面积约1000亩，包括研发楼、孵化器、办公楼、配套设施等

4.4规划期限：自合同生效之日起，至2026年12月31日

4.5规划调整：在规划期限内，如遇国家政策调整或市场需求变化，双方可协商对规划进行调整

5.土地使用权及建设

5.1土地使用权取得：甲方负责取得土地使用权，并办理相关手续

5.2建设规划审批：甲方负责办理建设规划审批手续，确保项目符合国家相关法规

5.3建设工程进度：按照建设规划，确保项目在规定时间内完成建设

5.4建设工程质量：确保项目建设质量符合国家相关标准，并通过验收

5.5建设工程验收：项目建设完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用

6.技术支持与服务

6.1技术支持范围：包括但不限于信息技术、研发技术、知识产权保护等