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二零二四年度智能家居场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁场地

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁场地描述

2.1场地面积

2.2场地位置

2.3场地设施

2.4场地现状

3.租赁条件

3.1租赁用途

3.2使用范围

3.3使用限制

4.租金及费用

4.1租金计算

4.2押金

4.3其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁保证金管理

6.1保证金收取

6.2保证金使用

6.3保证金退还

7.租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后的责任

8.租赁违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.保险责任

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充条款

13.3修改与补充的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁场地

租赁场地位于__________（具体地址），面积共计__________平方米。

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

1.4租金及支付方式

租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第二条租赁场地描述

2.1场地面积

租赁场地面积为__________平方米，具体尺寸为__________米×__________米。

2.2场地位置

租赁场地位于__________（具体地址），周边环境及交通状况良好。

2.3场地设施

2.4场地现状

租赁场地目前处于__________状态，甲方保证场地无任何产权争议。

第三条租赁条件

3.1租赁用途

乙方租赁场地用于__________（具体用途），不得用于其他非法活动。

3.2使用范围

乙方租赁场地仅限于__________（具体使用范围），不得擅自改变场地结构。

3.3使用限制

第四条租金及费用

4.1租金计算

租金计算依据本合同约定的租金标准，按月计算。

4.2押金

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.3其他费用

租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元。

5.2保证金支付方式

保证金可采用现金、银行转账等方式支付。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还保证金。

第六条租赁保证金管理

6.1保证金收取

甲方应在乙方支付保证金后____个工作日内出具保证金收据。

6.2保证金使用

保证金用于乙方租赁期间可能产生的维修、赔偿等费用。

6.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还保证金。

第七条租赁合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件；

（3）合同约定的其他解除条件。

7.2合同解除程序

解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

7.3解除合同后的责任

（1）甲方退还乙方已支付租金；

（2）乙方退还甲方租赁场地；

（3）双方应按照本合同约定承担违约责任。

第八条租赁违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁场地用途；

（3）乙方违反租赁合同约定的使用限制；

（4）乙方造成租赁场地设施损坏；

（5）乙方有其他违约行为。

8.2违约责任

（1）支付违约金，违约金为未支付租金的____%；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）承担因违约产生的其他费用。

8.3违约赔偿

违约方应在本合同约定的违约金支付期限内支付违