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二零二四版带阁楼二手房居间交易合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2词语解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房源信息

3.1房源基本情况

3.2房源产权状况

3.3房源使用情况

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交房时间

5.居间服务内容

5.1居间服务范围

5.2居间服务期限

5.3居间服务费用

6.居间费用结算

6.1费用支付方式

6.2费用支付时间

6.3费用支付条件

7.房源看房

7.1看房安排

7.2看房责任

7.3看房注意事项

8.交易流程

8.1签订买卖合同

8.2产权过户

8.3交易尾款支付

9.阁楼相关事宜

9.1阁楼面积与用途

9.2阁楼权属

9.3阁楼交易责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“甲方”指购买二手房的买方。

（2）“乙方”指提供居间服务的房地产经纪机构或个人。

（3）“房源”指甲方拟购买的二零二四版带阁楼二手房。

（4）“交易价格”指甲方购买房源的总金额。

（5）“居间服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息提供、交易谈判、合同签订、产权过户等全程服务。

1.2词语解释

（1）“交房时间”指房源产权过户完成后，甲方取得房源实际使用权的日期。

（2）“产权过户”指甲方将房源的产权从原产权人转移至甲方名下的法律程序。

2.双方信息

2.1甲方信息

（1）甲方姓名：（姓名）

（2）甲方身份证号码：（身份证号码）

2.2乙方信息

（1）乙方名称：（经纪机构名称或个人姓名）

（2）乙方营业执照编号：（营业执照编号）

（3）乙方联系方式：（联系电话）

3.房源信息

3.1房源基本情况

（1）房源地址：（地址）

（2）房源面积：（面积）

（3）房源结构：（结构）

3.2房源产权状况

（1）房源产权性质：（产权性质）

（2）房源产权证编号：（产权证编号）

3.3房源使用情况

（1）房源已装修情况：（装修情况）

（2）房源附属设施：（附属设施）

4.交易条件

4.1交易价格

（1）房源交易价格为人民币（大写）：（金额）

（2）交易价格包含税费及附属设施费用。

4.2付款方式

（1）甲方支付交易价格的50%作为定金，余款在产权过户后支付。

（2）定金支付方式：甲方将定金汇入乙方指定账户。

4.3交房时间

（1）交房时间为产权过户完成后15个工作日内。

5.居间服务内容

5.1居间服务范围

（1）提供房源信息及市场行情。

（2）协助双方进行交易谈判。

（3）协助签订买卖合同。

（4）协助办理产权过户手续。

5.2居间服务期限

（1）居间服务期限自合同签订之日起至产权过户完成之日止。

5.3居间服务费用

（1）居间服务费用为交易价格的3%，甲方支付。

（2）服务费用支付方式：甲方在签订合同后支付。

6.居间费用结算

6.1费用支付方式

（1）甲方将居间服务费用汇入乙方指定账户。

6.2费用支付时间

（1）甲方应在居间服务完成后7个工作日内支付居间服务费用。

6.3费用支付条件

（1）居间服务完成且交易达成后，甲方支付居间服务费用。

7.房源看房

7.1看房安排

（1）乙方负责安排甲方看房事宜。

7.2看房责任

（1）甲方负责在乙方安排的时间内前往看房。

（2）甲方看房期间应遵守房源看房规定，不得损坏房源设施。

7.3看房注意事项

（1）甲方应提前告知乙方看房时间及人数。

（2）甲方看房期间应如实向乙方反映对房源的看法。

8.交易流程

8.1签订买卖合同

（1）甲方与房源原产权人签订《二手房买卖合同》。

（2）合同中应明确交易价格、付款方式、交房时间等条款。

8.2产权过户

（1）甲方在支付定金后，乙方协助甲方办理产权过户手续。

（2）产权过户过程中，甲方应提供相关证件，如身份证、户口本等。

8.3交易尾款支付

（1）产权过户完成后，甲方支付剩余交易款。

（2）交易尾款支付至原产权人指定账户或直接支付给乙方。

9.阁楼相关事宜

9.1阁楼面积与用途

（1）阁楼面积为（面积）平方米。

（2）阁楼用途为（用途）。

9.2阁楼权属

（1）阁楼产