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二零二四版常州租赁房屋租赁关系确认合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋维护及维修

6.1.房屋维护责任

6.2.房屋维修责任

6.3.房屋维修费用

7.房屋使用及禁止事项

7.1.房屋使用范围

7.2.房屋禁止事项

8.附属设施使用

8.1.附属设施清单

8.2.附属设施使用规定

8.3.附属设施损坏赔偿

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方地址：江苏省常州市区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X个人

1.2.2.承租方地址：江苏省常州市区街道号

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：常州市区街道号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅

2.4.房屋设施：家具、电器、网络、厨房用具等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月支付一次，提前支付至下一个月

4.3.租金支付时间：每月5日前支付

4.4.逾期支付租金：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁合同解除后，押金无争议时，出租方应在5日内退还押金

5.3.押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户

6.房屋维护及维修

6.1.房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护

6.2.房屋维修责任：因房屋及附属设施的自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责

6.3.房屋维修费用：维修费用由责任方承担，如属出租方责任，则由出租方承担

7.房屋使用及禁止事项

7.1.房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动

7.2.房屋禁止事项：不得擅自改变房屋结构、用途；不得擅自改变房屋内部装饰；不得在房屋内进行非法活动；不得损害他人合法权益

8.附属设施使用

8.1.附属设施清单

8.1.1.家具：床、桌椅、衣柜等

8.1.2.电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

8.1.3.网络：宽带接入

8.1.4.厨房用具：燃气灶、抽油烟机、微波炉等

8.2.附属设施使用规定

8.2.1.附属设施的使用应遵循安全、合理、节约的原则

8.2.2.不得擅自拆卸、改装附属设施

8.2.3.如因使用不当导致附属设施损坏，承租方应负责维修或赔偿

8.3.附属设施损坏赔偿

8.3.1.附属设施损坏，承租方应立即通知出租方

8.3.2.因承租方责任造成的损坏，承租方应承担修复费用或赔偿同等价值的新设施

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.租赁期满，合同自然终止

9.1.2.出租方或承租方提前30日书面通知对方，可解除合同

9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同

9.2.合同终止条件

9.2.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

9.2.2.出租方或承租方丧失民事行为能力，合同终止

9.3.合同解除及终止程序

9.3.1.合同解除或终止，双方应书面通知对方

9.3.