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二零二四版带特色储藏设施住宅租赁协议

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋设施

2.租赁双方的基本情况

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.装修与改造

7.1装修规定

7.2改造申请流程

7.3改造费用承担

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业管理费

8.3物业纠纷处理

9.转租与转借

9.1转租规定

9.2转借规定

9.3转租/转借审批流程

10.退租条款

10.1退租条件

10.2退租流程

10.3退租费用承担

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用承担

13.其他约定

13.1约定事项一

13.2约定事项二

13.3约定事项三

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除流程

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

1.2房屋结构：[具体房屋结构描述，如多层住宅、独立别墅等]。

1.3房屋面积：总面积为[具体面积]平方米，其中居住面积为[居住面积]平方米，其他附属面积为[附属面积]平方米。

1.4房屋设施：包括但不限于[列举房屋内的设施，如家具、电器、厨房用具、卫生间设施等]。

第二条租赁双方的基本情况

2.1租赁方信息：姓名[姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。

2.2出租方信息：姓名[姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]。

3.2租赁终止日期：[具体日期]。

3.3租赁续租条款：如租赁方有意续租，应在租赁期限届满前[具体天数]内向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为[具体金额]元。

4.2租金支付方式：每月[具体日期]前，租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户[账户信息]。

4.3逾期支付罚则：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：租赁方需一次性支付押金[具体金额]元。

5.2押金退还条件：租赁期限届满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在[具体天数]内退还押金。

5.3押金退还流程：租赁方应在租赁期限届满前[具体天数]内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后[具体天数]内退还押金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规范：租赁方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得进行违法活动。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由租赁方承担，但房屋的结构性维修和大型设备更换由出租方负责。

6.3故意损坏赔偿：租赁方如因故意损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

第七条装修与改造

7.1装修规定：租赁方如需对房屋进行装修或改造，应提前[具体天数]向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

7.2改造申请流程：租赁方应提供改造方案，包括改造内容、预算、时间安排等，出租方有权对改造方案进行审核。

7.3改造费用承担：改造费用由租赁方承担，但如改造后房屋价值提升，出租方有权要求租赁方按比例补偿。

第八条物业管理

8.1物业服务内容：包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生、绿化养护等。

8.2物业管理费：每月物业管理费为[具体金额]元，由租赁方支付。

8.3物业纠纷处理：物业管理纠纷由物业管理公司负责协调处理，如协调不成，双方可协商解决或向相关管理部门投诉。

第九条转租与转借

9.1转租规定：租赁方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借给他人。

9.2转借规定：如租赁方因特殊原因需暂时转借房屋，应提前[具体天数]向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转借。

9.3转租/转借审批流程：租赁方提交转租/转借申请及相关材料，出租方收到申请后[具体天数]内给予答复。

第十条退租条款

10.1退租条件：租赁方在租赁期限内，如遇特殊情况，可向出租方提出书面退租申请。

10.2退租流程：租赁方应提前[具体天数]向