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二零二四版带恒温恒湿储藏系统住宅租赁协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

1.3合同标的物

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物信息

3.1租赁房屋地址

3.2租赁房屋面积

3.3租赁房屋结构

3.4带恒温恒湿储藏系统设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁物使用与维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3恒温恒湿储藏系统使用规范

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同变更

12.合同解除与终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止情形

12.3合同解除与终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁房屋及储藏系统的租赁关系中的权利和义务，确保双方合法权益的实现。

1.3合同标的物

本合同标的物为租赁房屋及储藏系统，具体信息如下：

租赁房屋：位于市区路号室，建筑面积平方米，结构为。

储藏系统：包括恒温恒湿储藏设备、温湿度控制装置等，具体型号及规格详见附件。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

甲方（出租方）：

名称：有限公司

住所：市区路号

法定代表人：

联系电话：

2.2承租方基本信息

乙方（承租方）：

名称：个人/公司

住所：市区路号

联系人：

联系电话：

第三条租赁物信息

3.1租赁房屋地址

租赁房屋位于市区路号，具体楼层为层，门牌号为室。

3.2租赁房屋面积

租赁房屋建筑面积为平方米。

3.3租赁房屋结构

租赁房屋为结构，具体结构如下：

一层：客厅、餐厅、厨房

二层：卧室（带独立卫生间）、书房

3.4带恒温恒湿储藏系统设施

恒温恒湿储藏设备：型号为，容量为立方米；

温湿度控制装置：型号为，精确度为±1℃。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为年月日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为年月日。

4.3租赁期限变更

如遇特殊原因需变更租赁期限，甲乙双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁房屋及储藏系统的租金为每月元人民币。

5.2支付时间

租金于每月日前支付，以银行转账方式支付。

5.3支付方式

乙方应按照约定的支付时间，将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

5.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元人民币的违约金。

第六条押金及退还

6.1押金金额

租赁押金为元人民币。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方按约定将租赁房屋及储藏系统完好无损坏的情况下，甲方应在日内退还乙方押金。

6.3押金退还程序

租赁期满后，乙方应将租赁房屋及储藏系统交还甲方，并经甲方验收合格后，甲方退还乙方押金。如乙方有损坏，应承担相应赔偿责任。

第八条租赁物使用与维护

8.1租赁物使用范围

乙方在租赁期间，仅限将租赁房屋及其储藏系统用于居住、存储个人物品，不得用于商业、办公或其他非法用途。

8.2租赁物维护责任

8.2.1乙方应合理使用租赁房屋及储藏系统，不得擅自改动房屋结构或设备。

8.2.2乙方负责租赁房屋及储藏系统的日常维护和保养，确保其正常运行。

8.2.3如因乙方不当使用或维护不当导致租赁房屋及储藏系统损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2.4储藏系统的使用规范详见附件。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金或押金；

9.1.2乙方擅自改动房屋结构或设备；

9.1.3乙方违反租赁物使用范围；

9.1.4乙方未履行租赁物维护责任导致损坏；

9.1.5乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

9.3违约金计算

违约金按每日租金的