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二零二四年数据中心厂房租赁与网络安全协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁费用的调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及支付方式

5.2押金金额及支付方式

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3出租方权利

6.4出租方义务

7.网络安全协议

7.1网络安全责任

7.2网络安全措施

7.3安全事件处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：网络安全技术规范

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：数据中心有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁标的物描述

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房位置：省市区路号

2.1.2厂房面积：2000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房结构：框架结构，抗震等级为7度

2.2.2厂房设施：供电设施、供水设施、消防设施、监控系统等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：每月支付一次

3.2.2租金金额：人民币10万元/月

4.租赁费用的调整

4.1调整条件

4.1.1国家政策调整

4.1.2物价上涨

4.2调整幅度

4.2.1调整幅度不超过上一年度CPI涨幅

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及支付方式

5.1.1保证金金额：人民币5万元

5.1.2保证金支付方式：合同签订后5个工作日内支付

5.2押金金额及支付方式

5.2.1押金金额：人民币2万元

5.2.2押金支付方式：合同签订后5个工作日内支付

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.1.1按合同约定使用租赁标的物

6.1.2享有合同约定的其他权利

6.2租赁方义务

6.2.1按时支付租金、保证金及押金

6.2.2不得擅自改变租赁标的物的结构及用途

6.2.3不得擅自将租赁标的物转租、转借或抵押

6.3出租方权利

6.3.1享有合同约定的其他权利

6.4出租方义务

6.4.1按合同约定交付租赁标的物

6.4.2保障租赁标的物的安全、卫生和正常使用

7.网络安全协议

7.1网络安全责任

7.1.1租赁方负责租赁标的物内的网络安全，确保网络系统安全稳定运行

7.1.2出租方负责租赁标的物外部的网络安全，保障网络接入安全

7.2网络安全措施

7.2.1租赁方应采取必要的安全措施，包括但不限于：

7.2.1.1定期对网络设备进行安全检查和更新

7.2.1.2制定网络安全管理制度

7.2.1.3对员工进行网络安全培训

7.2.2出租方应采取必要的安全措施，包括