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二零二四版带封闭式储藏室二手房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产的基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产使用年限

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款及尾付款比例

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收方式

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房产税费

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1双方另行约定事项

13.2通知方式及送达

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：________________________

1.1.2出卖方法定代表人：___________________

1.1.3出卖方住所：________________________

1.1.4出卖方联系电话：_____________________

1.1.5出卖方身份证号码：____________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：________________________

1.2.2买受方法定代表人：___________________

1.2.3买受方住所：________________________

1.2.4买受方联系电话：_____________________

1.2.5买受方身份证号码：____________________

第二条房产的基本情况

2.1房产坐落地址：_________________________

2.2房产证号：_____________________________

2.3房产面积：_____________________________（平方米）

2.4房产结构：_____________________________

2.5房产使用年限：_________________________

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币_________________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；

3.2.2尾付款：人民币_________________________元整，于房屋交付前_________个工作日内支付；

3.3付款时间：具体付款时间见付款方式；

3.4首付款及尾付款比例：首付款比例为_________%，尾付款比例为_________%。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_________________________

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋须具备居住条件，不存在影响居住安全的隐患；

4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

4.3房屋验收标准：

4.3.1验收时，双方应共同对房屋进行实地查看；

4.3.2验收标准以房屋买卖合同附件中的房屋交接清单为准；

4.4验收方式：双方在房屋交付当天进行现场验收。

第五条履约保证金

5.1保证金金额：人民币_________________________元整

5.2保证金缴纳时间：合同签订之日起_________个工作日内缴纳；

5.3保证金退还条件：

5.3.1买受方按照合同约定支付全部房款；

5.3.2出卖方按照合同约定交付房屋；

5.3.3双方无其他违约行为。

第六条房屋产权过户

6.1过户手续办理：买受方负责办理房屋产权过户手续；

6.2过户费用承担：

6.2.1过户税费由买受方承担；

6.2.2出卖方应协助买受方办理过户手续；

6.3过户时间：自房屋交付之日起_________个工作日内完成过户手续。

第七条房产税费

7.1税费种类：