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二零二四年度智能安防物业前期保障服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订时间及地点

3.合同服务内容及范围

3.1智能安防系统维护保养

3.2物业安全保障服务

3.3应急事件处理

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式及时间

5.服务质量要求

5.1智能安防系统运行状态

5.2物业安全保障措施

5.3应急事件响应时间

6.服务验收标准

6.1智能安防系统运行状况验收

6.2物业安全保障措施验收

6.3应急事件处理验收

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.必威体育官网网址条款

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1智能安防系统技术参数

11.2物业安全保障措施具体内容

11.3应急事件处理流程

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

13.合同解除条件及程序

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智能安防科技有限公司

乙方：物业管理有限责任公司

1.2合同双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5679

2.合同签订时间及地点

本合同签订时间为2024年3月10日，地点为市区大厦。

3.合同服务内容及范围

3.1智能安防系统维护保养

甲方负责乙方物业内智能安防系统的日常维护保养，包括但不限于系统设备检查、故障排除、软件升级等。

3.2物业安全保障服务

甲方提供24小时物业安全保障服务，包括但不限于门禁管理、巡逻监控、安全防范等。

3.3应急事件处理

甲方负责及时处理乙方物业内发生的各类应急事件，确保业主和物业的安全。

4.服务期限及费用

4.1服务期限

本合同服务期限自2024年3月10日起至2025年3月10日止，共计一年。

4.2服务费用

本合同服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），甲方应于合同签订后5个工作日内向乙方支付。

4.3费用支付方式及时间

甲方应按照本合同约定的时间支付服务费用，支付方式为银行转账。

5.服务质量要求

5.1智能安防系统运行状态

智能安防系统应保持正常运行，系统设备故障率不超过1%，设备维修响应时间不超过4小时。

5.2物业安全保障措施

物业安全保障措施应严格执行，确保业主和物业的安全。

5.3应急事件响应时间

应急事件发生时，甲方应在5分钟内到达现场，并在15分钟内开始处理。

6.服务验收标准

6.1智能安防系统运行状况验收

乙方应于每月末对智能安防系统运行状况进行验收，甲方应在收到验收通知后3个工作日内予以配合。

6.2物业安全保障措施验收

乙方应于每季度末对物业安全保障措施进行验收，甲方应在收到验收通知后3个工作日内予以配合。

6.3应急事件处理验收

乙方应于每年末对应急事件处理情况进行验收，甲方应在收到验收通知后3个工作日内予以配合。

7.违约责任及处理

7.1违约情形

甲方未能按约定提供服务，导致乙方物业安全受到威胁或损失；甲方未在规定时间内处理应急事件；甲方违反必威体育官网网址条款等。

7.2违约责任承担

甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理方式

乙方应在发现违约情形后3个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知后5个工作日内采取补救措施。如甲方未在规定时间内采取补救措施，乙方有权解除本合同。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

本合同双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术信息、客户信息等必威体育官网网址信息，均属于本条款所称的必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址义务

双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。

8.3必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址义务自合同生效之日起至合同终止后三年止。

8.4违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

本合同争议的解决应遵循公平、公正、合理、及时的原则。

9.2争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼