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二零二四年度智能园区场地承租合同范本（含科技研发支持）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同双方基本信息
2.场地租赁
2.1场地位置及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整
2.5场地使用范围
3.科技研发支持
3.1支持内容
3.2支持方式
3.3支持期限
3.4支持费用
4.合同权利义务
4.1承租方的权利
4.2承租方的义务
4.3出租方的权利
4.4出租方的义务
5.场地使用与管理
5.1场地使用规则
5.2场地维护责任
5.3场地安全责任
5.4场地使用限制
6.违约责任
6.1承租方违约责任
6.2出租方违约责任
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决机构
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同解除条件
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
10.其他约定
10.1通知方式
10.2合同附件
10.3合同生效条件
11.合同附件
11.1场地租赁协议
11.2科技研发支持协议
11.3其他相关协议
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署双方代表
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案日期
13.3备案手续
14.合同生效
14.1生效日期
14.2生效条件
14.3生效范围
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度智能园区场地承租合同范本（含科技研发支持）”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二四年一月一日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为智能园区管理办公室。
1.4合同双方基本信息
甲方（出租方）：智能园区管理办公室
地址：___________
法定代表人：___________
乙方（承租方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
第二条场地租赁
2.1场地位置及面积
甲方出租的场地位于智能园区内，具体位置为___________，场地总面积为___________平方米。
2.2租赁期限
本合同租赁期限自二零二四年二月一日始至二零二八年一月三十一日止，共计四年。
2.3租金及支付方式
本合同租金为每月___________元人民币，乙方应于每月的___________日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.4租金调整
租金自合同生效之日起，每年根据市场情况调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。
2.5场地使用范围
乙方租赁的场地仅用于科技研发活动，不得用于其他商业活动。
第三条科技研发支持
3.1支持内容
1.提供研发所需的实验室设施；
2.提供研发所需的公共资源；
3.提供研发相关的政策支持。
3.2支持方式
1.提供实验室设施的维护和升级；
2.提供公共资源的预订和调配；
3.提供政策解读和申请指导。
3.3支持期限
本合同约定的科技研发支持期限自合同生效之日起至合同租赁期限结束之日止。
3.4支持费用
科技研发支持费用包含在租金中，乙方无需另行支付。
第四条合同权利义务
4.1承租方的权利
1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地；
2.乙方有权享受甲方提供的科技研发支持；
3.乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。
4.2承租方的义务
1.乙方应按照合同约定支付租金；
2.乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；
3.乙方应爱护租赁场地及甲方提供的设施。
4.3出租方的权利
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地；
3.甲方有权要求乙方遵守合同约定的科技研发支持相关规定。
4.4出租方的义务
1.甲方应按照合同约定提供租赁场地；
2.甲方应按照合同约定提供科技研发支持；
3.甲方应维护租赁场地的安全和正常使用。
第五条场地使用与管理
5.1场地使用规则
1.乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；
2.乙方应遵守甲方制定的场地使用规则；
3.乙方应确保租赁场地及甲方提供的设施的安全。
5.2场地维护责任
1.乙方应负责租赁场地的日常维护；
2.甲方负责提供必要的维护工具和材料。
5.3场地安全责任
1.乙方应确保租赁场地内的安全；
2.甲方应定期对租赁场地进行安全检查。
5.4场地使用限制
1.乙方不得在租赁场地进行违法活动；
2.乙方不得损害租赁场地的公共利益。
第六条违约责任
6.1承租方违约责
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