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二零二四年度航空航天发动机研发车间厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1发动机研发车间厂房

3.2设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

10.不可抗力

10.1定义

10.2处理原则

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出租方”指本合同中出租发动机研发车间厂房的甲方。

1.1.2“承租方”指本合同中租赁发动机研发车间厂房的乙方。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的发动机研发车间厂房及附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“保证金”指乙方为履行本合同义务而向甲方缴纳的担保金。

1.2合同解释

1.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

1.2.2本合同如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：________________________

2.1.2地址：________________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方

2.2.1全称：________________________

2.2.2地址：________________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

第三条租赁物描述

3.1发动机研发车间厂房

3.1.1建筑面积：________________________平方米

3.1.2建筑结构：________________________

3.1.3使用年限：________________________年

3.2设施设备

3.2.1主要设备清单：________________________

3.2.2设备状况：________________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：________________________）

5.2支付时间：

5.2.1首期租金：____年____月____日支付

5.2.2以后每月____日前支付

5.3支付方式：银行转账

第六条租赁物使用

6.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2使用限制：乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币____元整（大写：________________________）

7.2保证金退还条件：

7.2.1本合同租赁期满，乙方无违约行为，租赁物无损坏，甲方应无息退还保证金；

7.2.2乙方在租赁期间因自身原因造成租赁物损坏，甲方有权扣除相应费用后再行退还保证金；

7.2.3乙方提前解除合同，甲方有权扣除违约金及损失后退还保证金。

第八条费用承担

8.1水电费用

8.1.1水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量向供水供电部门缴纳费用。

8.1.2乙方应在每月____日前将水电费用支付给甲方或指定的供水供电部门。

8.2物业管理费

8.2.1发动机研发车间厂房的物业管理费由乙方承担。

8.2.2物业管理费按月缴纳，具体金额由甲方根据物业管理公司收费标准确定。

8.3其他相关费用

8.3.1租赁期间产