二零二四版工业用地场地买卖合同.docxVIP

二零二四版工业用地场地买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2相关法律法规解释

2.3合同条款解释

3.合同主体

3.1买卖双方基本信息

3.2买卖双方法定代表人或授权代表

3.3买卖双方合法代表人资格证明

4.土地及场地情况

4.1土地及场地权属证明

4.2土地及场地位置、面积、用途等基本信息

4.3土地及场地现状描述

4.4土地及场地权属转移手续

5.交易价格及支付方式

5.1土地及场地交易价格

5.2交易价格支付方式及期限

5.3交易价格支付证明

6.交易税费承担

6.1交易税费概述

6.2买卖双方税费承担比例

6.3税费缴纳证明

7.交地条件及期限

7.1交地条件

7.2交地期限

7.3交地手续

8.接收条件及期限

8.1接收条件

8.2接收期限

8.3接收手续

9.质量保证及验收

9.1土地及场地质量保证

9.2验收标准及程序

9.3质量保证期限

10.买卖双方的权利与义务

10.1买卖双方权利概述

10.2买卖双方义务概述

10.3违约责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效、终止及解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的经济背景

鉴于我国工业经济发展迅速，市场需求旺盛，为促进工业用地优化配置，提高土地利用效率，特订立本合同。

1.3合同订立的社会背景

为贯彻落实国家关于工业用地供应政策，支持工业项目发展，优化产业结构，促进地方经济发展，特订立本合同。

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

（1）工业用地：指用于工业生产、科研、试验、仓储等用途的土地；

（2）场地：指工业用地范围内的建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）买卖双方：指本合同的甲方（卖方）与乙方（买方）。

2.2相关法律法规解释

本合同中涉及的相关法律法规，按照其必威体育精装版规定解释。

2.3合同条款解释

本合同条款按照通常含义解释，如有歧义，则按有利于保护非违约方权益的原则解释。

3.合同主体

3.1买卖双方基本信息

（1）甲方（卖方）：全称、法定代表人、地址、联系电话等；

（2）乙方（买方）：全称、法定代表人、地址、联系电话等。

3.2买卖双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：姓名、身份证号码、职务等；

（2）乙方法定代表人：姓名、身份证号码、职务等；

（3）授权代表：姓名、身份证号码、职务等。

3.3买卖双方合法代表人资格证明

甲方、乙方法定代表人及授权代表应提供有效身份证明文件，证明其合法代表人资格。

4.土地及场地情况

4.1土地及场地权属证明

甲方应提供土地及场地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、国有土地使用证等。

4.2土地及场地位置、面积、用途等基本信息

（1）土地及场地位置：详细地址、坐标等；

（2）土地及场地面积：具体数值及单位；

（3）土地及场地用途：工业生产、科研、试验、仓储等。

4.3土地及场地现状描述

甲方应详细描述土地及场地的现状，包括但不限于地形、地貌、植被、基础设施等。

5.交易价格及支付方式

5.1土地及场地交易价格

土地及场地交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

5.2交易价格支付方式及期限

（1）交易价格支付方式：一次性支付；

（2）交易价格支付期限：自合同签订之日起______个工作日内。

5.3交易价格支付证明

乙方支付交易价格后，甲方应提供支付证明。

6.交易税费承担

6.1交易税费概述

本合同交易涉及的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

6.2买卖双方税费承担比例

甲方承担土地增值税、契税；乙方承担印花税。

6.3税费缴纳证明

甲方、乙方应提供各自缴纳税费的证明文件。

第八部分：合同如下：

7.交地条件及期限

7.1交地条件

（1）土地及场地权属清晰，无任何争议；

（2）土地及场地已具备规划条件，取得相关审批文件；

（3）土地及场地无未了结的债权债务；

（4）土地及场地无违法占地、违