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二零二四版工业用地抵押担保融资合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.工业用地抵押担保融资的基本情况

3.1工业用地基本情况

3.2抵押担保融资的基本情况

4.融资额度与期限

4.1融资额度

4.2融资期限

5.利息及费用

5.1利息计算

5.2费用种类及标准

6.抵押物与抵押权

6.1抵押物基本情况

6.2抵押权设立与行使

7.担保方式与责任

7.1担保方式

7.2担保责任

8.资金使用与管理

8.1资金使用原则

8.2资金管理要求

9.融资还款与提前还款

9.1还款方式

9.2提前还款条件及程序

10.违约责任与解决方式

10.1违约责任

10.2解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方的协商一致。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在工业用地抵押担保融资中的权利义务，确保融资活动合法、合规、高效进行。

2.定义与解释

2.1术语定义

（1）债务人：指借款人，即本合同的借款方。

（2）债权人：指贷款人，即本合同的贷款方。

（3）抵押物：指债务人或第三方为担保债务履行而提供的财产。

（4）抵押权：指债权人因债务人违约而依法享有的对抵押物的优先受偿权。

2.2解释原则

对本合同条款的理解与解释，应遵循诚实信用原则、公平原则和法律规定。

3.工业用地抵押担保融资的基本情况

3.1工业用地基本情况

（1）工业用地名称：________

（2）工业用地位置：________

（3）工业用地面积：________

（4）土地用途：________

3.2抵押担保融资的基本情况

（1）融资额度：________元

（2）融资期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

（3）融资利率：________%

4.融资额度与期限

4.1融资额度

本合同融资额度为________元，由债务人向债权人借款。

4.2融资期限

本合同融资期限为________年，自合同生效之日起计算。

5.利息及费用

5.1利息计算

本合同融资利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，并根据中国人民银行利率调整而相应调整。

5.2费用种类及标准

（1）担保费：________元/年

（2）评估费：________元

（3）登记费：________元

6.抵押物与抵押权

6.1抵押物基本情况

债务人同意以其拥有的工业用地作为抵押物，用于担保本合同的债务履行。

6.2抵押权设立与行使

（1）抵押权设立：债务人应在本合同生效后，向债权人提供抵押物，并办理抵押登记手续。

（2）抵押权行使：债务人违约时，债权人有权依法行使抵押权，优先受偿。

8.资金使用与管理

8.1资金使用原则

债务人应按照合同约定的用途使用融资款项，不得挪用或转借给他人。

8.2资金管理要求

（1）债务人应设立专门的资金账户，用于存储和使用融资款项。

（2）债权人有权随时查询债务人的资金使用情况，债务人应予以配合。

9.融资还款与提前还款

9.1还款方式

债务人应按月偿还融资款项，包括本金和利息。

9.2提前还款条件及程序

（1）提前还款条件：债务人如需提前还款，应提前________天向债权人提出书面申请。

（2）提前还款程序：经债权人同意后，债务人应在规定的时间内将提前还款金额支付至指定的账户。

10.违约责任与解决方式

10.1违约责任

（1）债务人未按期偿还融资款项的，应向债权人支付违约金，违约金按逾期金额的________%计算。

（2）债务人未按约定使用融资款项的，应承担相应的法律责任。

10.2解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁地点为________，仲裁机构为________。

11.2争议解决机构

双方同意将本合同的争议提交至________仲裁委员会仲裁。

12.合同的变更与解除

12.1合同变更

本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

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