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二零二四年度车库租赁与物业管理责任合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条合同标的物

2.1车库的具体位置及面积

2.2车库的产权证明及使用性质

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限的延长

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

第五条物业管理服务内容

5.1物业管理服务范围

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理服务费用

第六条车库使用规定

6.1车库使用范围

6.2车库使用限制

6.3车库内设施的维护与保养

第七条乙方权益保障

7.1乙方权益范围

7.2乙方权益维护措施

7.3乙方权益争议解决

第八条甲方权益保障

8.1甲方权益范围

8.2甲方权益维护措施

8.3甲方权益争议解决

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

第十三条合同附件

13.1附件一：车库租赁合同

13.2附件二：物业管理服务协议

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）出租方名称：____________________

（2）出租方地址：____________________

（3）出租方联系人：___________________

（4）出租方联系电话：__________________

1.2承租方信息

（1）承租方名称：____________________

（2）承租方地址：____________________

（3）承租方联系人：___________________

（4）承租方联系电话：__________________

第二条合同标的物

2.1车库的具体位置及面积

（1）车库所在建筑物名称：____________________

（2）车库具体位置：____________________

（3）车库面积：____________________平方米

2.2车库的产权证明及使用性质

（1）车库产权证明文件：____________________

（2）车库使用性质：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：____________________

3.2租赁终止时间：____________________

3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____________________元的滞纳金。

第五条物业管理服务内容

5.1物业管理服务范围：____________________

5.2物业管理服务标准：____________________

5.3物业管理服务费用：____________________元/月

第六条车库使用规定

6.1车库使用范围：____________________

6.2车库使用限制：____________________

6.3车库内设施的维护与保养：____________________

第七条乙方权益保障

7.1乙方权益范围：____________________

7.2乙方权益维护措施：____________________

7.3乙方权益争议解决：如乙方权益受到侵害，可向出租方提出书面异议，出租方应在收到异议后____________________日内予以答复。如对答复不满意，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。

第八条甲方权益保障

8.1甲方权益范围：甲方享有车库的占有、使用、收益和处分的权利，包括但不限于租金收取、车库使用情况的监督等。

8.2甲方权益维护措施：甲方应确保车库的安全和完好，对于任何损坏车库的行为，甲方有权要求承租方进行修复或赔偿。

8.3甲方权益争议解决：如甲方权益受到侵害，甲方有权要求承租方立即停止侵权行为，并可以依法向有关部门投诉或提