二零二四年度车位使用权转让与车位租赁及车位维修保养及增值服务合同.docxVIP

二零二四年度车位使用权转让与车位租赁及车位维修保养及增值服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.车位使用权转让

2.1转让方与受让方

2.2转让内容与范围

2.3转让条件

3.车位租赁

3.1租赁方与承租方

3.2租赁车位

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.车位维修保养

4.1维修保养责任

4.2维修保养项目

4.3维修保养费用

4.4维修保养期限

5.增值服务

5.1增值服务内容

5.2增值服务费用

5.3增值服务期限

6.合同期限

6.1转让期限

6.2租赁期限

6.3维修保养期限

6.4增值服务期限

7.合同费用

7.1转让费用

7.2租金

7.3维修保养费用

7.4增值服务费用

8.付款方式

8.1付款时间

8.2付款方式

8.3付款地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

13.3生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“车位使用权转让”指转让方将其拥有的车位使用权转移给受让方。

1.1.2“车位租赁”指租赁方将其拥有的车位使用权出租给承租方。

1.1.3“维修保养”指对车位进行必要的检查、维护和保养。

1.1.4“增值服务”指除基本车位使用权外，提供的额外服务，如停车引导、车位预订等。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语和概念，双方应按照行业惯例和本合同的具体约定进行解释。

1.2.2如对本合同内容有歧义，应以双方协商一致的解释为准。

2.车位使用权转让

2.1转让方与受让方

2.2转让内容与范围

2.2.1甲方将其拥有的位于小区号车位的五年使用权转让给乙方。

2.2.2转让范围包括车位使用权及车位内的配套设施。

2.3转让条件

2.3.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。

2.3.2乙方应保证在转让期间对车位的使用符合相关法律法规和物业管理规定。

3.车位租赁

3.1租赁方与承租方

3.1.1租赁方为甲方。

3.2租赁车位

3.2.1甲方将其拥有的位于小区号车位租赁给丙方。

3.2.2租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为一年。

3.3.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金为人民币元/月。

3.4.2丙方应于每月的第一个工作日支付租金。

4.车位维修保养

4.1维修保养责任

4.1.1甲方负责车位的维修保养工作。

4.1.2乙方在转让期间，应配合甲方进行车位的维修保养。

4.2维修保养项目

4.2.1车位外观及设施的清洁、维护。

4.2.2车位设施的正常运行检查与维修。

4.3维修保养费用

4.3.1甲方应负责维修保养费用。

4.3.2乙方在转让期间，如有特殊维修需求，应提前与甲方协商，费用由乙方承担。

4.4维修保养期限

4.4.1维修保养期限为合同约定的转让期限。

5.增值服务

5.1增值服务内容

5.1.1提供停车引导服务。

5.1.2提供车位预订服务。

5.2增值服务费用

5.2.1增值服务费用为人民币元/年。

5.2.2乙方应于合同签订之日起支付增值服务费用。

5.3增值服务期限

5.3.1增值服务期限为合同约定的转让期限。

6.合同期限

6.1转让期限

6.1.1转让期限为五年。

6.1.2转让期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

6.2租赁期限

6.2.1租赁期限为一年。

6.2.2租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

6.3维修保养期限

6.3.1维修保养期限为五年。

6.3.2维修保养期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

6.4增值服务期限

6.4.1增值服务期限为五年。

6.4.2增值服务期限自合同签订之日起至2028年12月31日止。

8.合同费用

8.1转让费用

8.1.1乙方应向甲方支付转让费用人民币元，该费用于合同签订之日一次性支付。

8.1.2甲方应在收到转让费用后七个工作日内，向乙方提供车位使用权转让证明。

8.2租金

8.2.1丙方应向甲方支付