二零二四年度智能化地下室场地租赁管理服务合同.docxVIP

二零二四年度智能化地下室场地租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语解释

2.租赁场地概述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金支付

3.3租金调整

3.4押金

4.租赁场地管理

4.1管理机构

4.2管理制度

4.3场地维护

4.4安全管理

5.使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3设施使用

5.4环保要求

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同补充协议

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同解除后的处理

11.1场地返还

11.2资料返还

11.3费用结算

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3不可抗力

12.4合同份数

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.合同终止与存续

14.1合同终止条件

14.2合同存续期限

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2定义

（1）“租赁场地”指甲方提供给乙方的位于[具体地址]的场地，包括其附属设施。

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方向甲方支付租金的时间范围。

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.3术语解释

对于本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二条租赁场地概述

2.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，地理坐标为[具体坐标]。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]，包括地上建筑面积和地下建筑面积。

2.3场地用途

租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他任何用途。

2.4场地设施

租赁场地配备有[具体设施清单]，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。

第三条租赁期限与费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金支付

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，租金总额为[租金总额]元。

3.3租金调整

租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方案由双方协商确定。

3.4押金

乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满无违约行为后，押金无息退还。

第四条租赁场地管理

4.1管理机构

甲方设立[管理机构名称]，负责租赁场地的日常管理。

4.2管理制度

甲方将制定详细的管理制度，乙方应遵守并执行。

4.3场地维护

甲方负责租赁场地的日常维护，确保其处于良好状态。

4.4安全管理

甲方负责租赁场地内的安全管理工作，确保乙方及第三方的安全。

第五条使用规定

5.1使用范围

乙方只能在租赁场地内进行本合同约定的用途活动。

5.2使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害公共安全的活动；

（3）破坏租赁场地设施的活动；

（4）损害甲方或其他第三方合法权益的活动。

5.3设施使用

乙方应合理使用租赁场地内的设施，不得擅自拆除或改变。

5.4环保要求

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家环保法律法规，不得污染环境。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁场地使用规定；

（3）乙方造成租赁场地或设施损坏；

（4）乙方有其他违约行为。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反租赁场地使用规定的，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任；

（3）乙方造成租赁场地或设施损坏的，应负责修复或赔偿；

（4）乙方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

6.3违约处理方式

违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构当时的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

（1）一方将争议事项以书面形式通知另一方，并附上相关证据；

（2）另一方在收到争议通知后[具体时间]