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二零二四版生态保护区房屋拆迁补偿安置合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目规模

3.拆迁补偿安置原则

3.1补偿安置原则概述

3.2补偿安置方式

3.3补偿安置标准

4.拆迁补偿安置程序

4.1拆迁公告

4.2拆迁补偿方案制定

4.3拆迁协议签订

4.4拆迁补偿款支付

4.5房屋拆除

5.补偿安置资金来源

5.1补偿安置资金总额

5.2资金来源渠道

5.3资金管理使用

6.补偿安置协议内容

6.1拆迁补偿方式

6.2补偿安置面积

6.3补偿安置房位置及户型

6.4补偿安置房交付时间

6.5其他补偿项目

7.拆迁补偿安置期限

7.1拆迁补偿安置期限起止时间

7.2拆迁补偿安置期限延长

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1拆迁补偿安置协议

10.2拆迁公告

10.3相关证明材料

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：生态保护区管理局

乙方：村村民

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道生态保护区管理局

乙方地址：市区街道村

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

生态保护区房屋拆迁项目

2.2拆迁项目地点

市区街道生态保护区

2.3拆迁项目范围

生态保护区范围内所有房屋及附属设施

2.4拆迁项目规模

涉及房屋面积共计平方米，涉及村民户

3.拆迁补偿安置原则

3.1补偿安置原则概述

本合同遵循公平、公正、公开的原则，确保村民的合法权益得到充分保障。

3.2补偿安置方式

补偿安置方式包括货币补偿和实物补偿两种。

3.3补偿安置标准

补偿安置标准参照当地政府发布的拆迁补偿安置政策执行。

4.拆迁补偿安置程序

4.1拆迁公告

甲方在拆迁范围内张贴拆迁公告，公告内容包括拆迁项目概况、补偿安置原则、补偿安置程序等。

4.2拆迁补偿方案制定

甲方根据拆迁项目概况和补偿安置原则，制定拆迁补偿方案。

4.3拆迁协议签订

双方在充分协商一致的基础上，签订拆迁补偿安置协议。

4.4拆迁补偿款支付

甲方在协议签订后，按照约定时间支付拆迁补偿款。

4.5房屋拆除

在拆迁补偿款支付完毕后，乙方应配合甲方进行房屋拆除。

5.补偿安置资金来源

5.1补偿安置资金总额

补偿安置资金总额为万元。

5.2资金来源渠道

补偿安置资金来源于政府财政拨款、企业赞助等。

5.3资金管理使用

补偿安置资金由甲方设立专户管理，专款专用。

6.补偿安置协议内容

6.1拆迁补偿方式

乙方选择货币补偿或实物补偿方式。

6.2补偿安置面积

补偿安置面积按照乙方原有房屋面积进行补偿。

6.3补偿安置房位置及户型

补偿安置房位置及户型由甲方根据实际情况进行安排。

6.4补偿安置房交付时间

补偿安置房交付时间为协议签订后个月内。

6.5其他补偿项目

包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任承担

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

若甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付完毕。若乙方未按时拆除房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际拆除完毕。如因甲方原因导致乙方未能按期获得安置房，甲方应赔偿乙方因延迟安置造成的损失。

8.2争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

本合同的争议解决机构为市区人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同因下列原因之一终止：

（1）合同约定的拆迁补偿安置工作完成；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同双方协商一致解除合同；

（4）依法被人民法院或仲裁机构判决终止。

9.3合同解除条件

在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另