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二零二四年度老旧小区改造房屋租赁合同范书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.2房屋面积及结构

2.3房屋产权状况

2.4房屋装修状况

3.租赁双方信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

3.3双方联系方式

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用用途与限制

6.1房屋使用用途

6.2使用限制条款

6.3违规使用责任

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修保养费用承担

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

8.2费用支付方式

8.3费用调整条款

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租或转借的禁止条款

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.其他约定事项

13.1其他补充条款

13.2附件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物业管理条例》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于2024年度老旧小区改造房屋租赁。

1.2.2本合同适用于租赁双方在老旧小区改造范围内的房屋租赁活动。

1.3合同有效期

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同有效期为租赁期限，自合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.1.1房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.2房屋面积及结构

2.2.1房屋总面积为[房屋面积]平方米。

2.2.2房屋结构为[房屋结构]。

2.3房屋产权状况

2.3.1房屋产权清晰，无权属争议。

2.3.2出租方为房屋所有权人，有权出租房屋。

2.4房屋装修状况

2.4.1房屋装修为[装修状况]。

2.4.2装修材料为[装修材料]，品质符合国家相关标准。

3.租赁双方信息

3.1出租方基本信息

3.1.1出租方名称：[出租方名称]

3.1.2出租方地址：[出租方地址]

3.1.3联系人：[联系人姓名]

3.1.4联系电话：[联系电话]

3.2承租方基本信息

3.2.1承租方名称：[承租方名称]

3.2.2承租方地址：[承租方地址]

3.2.3联系人：[联系人姓名]

3.2.4联系电话：[联系电话]

3.3双方联系方式

3.3.1出租方与承租方应保持通讯畅通，确保及时沟通。

3.3.2双方联系方式变更应及时通知对方。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

4.1.2租赁期满，如双方无异议，可续签合同。

4.2租金金额

4.2.1本合同租金为每月[租金金额]元。

4.3租金支付方式

4.3.1租金按月支付，每月[支付日期]前支付当月租金。

4.4租金调整条款

4.4.1租金调整需提前[提前通知天数]天书面通知对方。

4.4.2租金调整幅度不得超过[调整幅度]%。

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