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二零二四年度智能办公楼租赁服务及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.租赁标的物

2.1租赁房屋基本情况

2.2租赁房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费支付时间

7.水电费及其他费用

7.1水电费收费标准

7.2水电费支付方式

7.3水电费支付时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1甲方权利义务

12.2乙方权利义务

12.3双方共同遵守事项

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋配套设施清单

13.3附件三：物业管理规定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2合同签订时间：2024年【具体日期】

1.3合同签订地点：【签订地点】

2.租赁标的物

2.1租赁房屋基本情况

房屋地址：【具体地址】

房屋面积：【具体面积】平方米

房屋结构：【具体结构】

房屋用途：【具体用途】

2.2租赁房屋配套设施

空调：【具体型号】

照明：【具体配置】

网络：【网络供应商】

电梯：【电梯数量】

停车位：【停车位数量】

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年【具体起始日期】

3.2租赁终止日期：2024年【具体终止日期】

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前【具体天数】书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币【具体金额】元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月【具体日期】前。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币【具体金额】元

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方应在【具体天数】内退还押金。

5.3押金退还方式：退还押金时，乙方需提供有效身份证明和账户信息。

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额：人民币【具体金额】元/月

6.2物业管理费支付方式：乙方应于每月【具体日期】前支付当月物业管理费至甲方指定账户。

6.3物业管理费支付时间：物业管理费支付时间为每月【具体日期】前。

7.水电费及其他费用

7.1水电费收费标准：按【具体收费标准】执行。

7.2水电费支付方式：水电费由乙方自行缴纳至供水供电部门。

7.3水电费支付时间：水电费缴纳时间为每月【具体日期】前。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后【具体天数】内仍未支付，甲方有权解除合同。

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付【具体金额】的违约金。

8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付【具体金额】的违约金。

8.2.3甲方未按时提供租赁房屋或配套设施，应向乙方支付【具体金额】的违约金。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

9.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可部分或全部免除责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议提交【具体仲裁机构】仲裁。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同因期满、解除或双方协商一致终止。

12.其他约定事项

12.1甲方权利义务

甲