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二零二四年度智能化建筑工程总承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程合同价款

3.工程进度及工期

3.1工程进度安排

3.2工期约定

3.3逾期竣工责任

4.工程质量及验收标准

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3验收合格标准

4.4质量保修

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款构成

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

5.5逾期付款责任

6.合同履行

6.1合同履行义务

6.2合同履行责任

6.3合同履行变更

7.工程变更及签证

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更价格

7.4签证手续

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力范围

8.2不可抗力处理

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：智能化建筑工程有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称：智能化建筑工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程内容：包括智能化系统设计、施工、调试、验收及保修等

2.4工程规模：建筑面积平方米，总投资万元

2.5工程合同价款：人民币万元整

3.工程进度及工期

3.1工程进度安排：

（1）前期准备：合同签订后30天内完成

（2）设计阶段：合同签订后60天内完成

（3）施工阶段：合同签订后90天内完成

（4）调试阶段：合同签订后120天内完成

（5）验收阶段：合同签订后150天内完成

3.2工期约定：合同签订后180天内完成全部工程

4.工程质量及验收标准

4.1质量标准：

（1）符合国家及行业相关质量标准

（2）满足甲方使用需求

4.2验收程序：

（1）乙方在工程完成后，组织验收小组进行验收

（2）验收小组对工程质量进行检查，并提出验收意见

4.3验收合格标准：

（1）工程质量符合设计文件及相关规范要求

（2）工程功能齐全，性能稳定

（3）工程现场整洁，无安全隐患

4.4质量保修：

（1）乙方对工程提供一年质保期

（2）质保期内，乙方负责修复因质量问题导致的缺陷

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款构成：

（1）工程直接费用

（2）工程间接费用

（3）税费

5.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后10个工作日内，支付合同价款的20%

（2）进度款：工程进度达到设计文件要求后，按实际完成工程量支付合同价款的60%

（3）竣工结算款：工程验收合格后，支付合同价款的20%

（4）质保金：合同价款的5%，在质保期满后无质量问题退还

6.合同履行

6.1合同履行义务：

（1）甲方负责提供工程所需的场地、设施、资料等

（2）乙方负责按照合同约定完成工程，保证工程质量

6.2合同履行责任：

（1）甲方应按时支付合同价款，保证乙方正常施工

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，并对工程承担全部责任

7.工程变更及签证

7.1工程变更范围：

（1）设计变更

（2）施工变更

7.2工程变更程序：

（1）变更申请：乙方提出变更申请，经甲方同意后，由双方签订变更协议

（2）变更实施：乙方按照变更协议进行变更实施

7.3工程变更价格：

（1）设计变更价格：按照变更设计实际发生费用计算

（2）施工变更价格：按照变更工程实际发生费用计算

7.4签证手续：

（1）乙方在变更实施前，向甲方提出签证申请

（2）甲方审核签证申请，同意后由双方签订签证协议

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力范围：

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等

（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等

（3）社会异常事件：罢工、暴乱等

8.2不可抗力处理：

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方

（2）不可抗力事件导致工程延误，工